精致的環(huán)保型預(yù)制房
????史蒂夫·格倫(Steve Glenn)是硅谷成功的創(chuàng)業(yè)人士,曾在蘋果公司(Apple)擔任市場營銷高管,他認為,他在歷史第二古老的行業(yè)里找到了一個新點子。他位于圣莫尼卡的建筑公司LivingHomes設(shè)計和建造高質(zhì)量的、現(xiàn)代化的、有玻璃幕墻的超高效預(yù)制房,由于是預(yù)制房屋,它們的價格相當?shù)汀?/p>
????成立于2006年的LivingHomes以修建高端的、環(huán)保型預(yù)制住宅起家,其中包括全美國首幢獲得美國綠色建筑委員會(U.S. Green Building Council)最高標準鉑金LEED評級(Leadership in Energy and Environmental Design)的房子。這幢房屋的大部分材料都是可再生的,而且由于大量使用絕緣材料、智能電器和太陽能電力(并不包括在內(nèi)),這幢房子每月的電費非常少。
????當LivingHomes公司在兩年前首次關(guān)注這個豪華業(yè)務(wù)項目時,格倫認為價格適宜的環(huán)保型住宅是增添新的快速發(fā)展的產(chǎn)品線的辦法。當?shù)盅嘿J款危機爆發(fā)時,豪華產(chǎn)品線的發(fā)展放慢了速度,但是據(jù)他的一位投資人介紹,這家私營公司現(xiàn)在已經(jīng)盈利。
????格倫推出的首幢低價住宅名叫C6,公司于8月初在加利福尼亞州的Van Nuys組裝完成。受20世紀五六十年代加州大農(nóng)場住宅風格的啟發(fā),這幢住宅有3間臥室、兩個鋪有軟木地板的衛(wèi)生間,房間層高12英尺(約3.66米),配有落地玻璃窗,墻面涂料不含揮發(fā)性有機化合物,而且室內(nèi)的照明系統(tǒng)可以由iPhone手機控制。LEED鉑金C6住宅的使用面積為 1,232平方英尺(約114.46平方米),遠低于新建住宅2,380平方英尺(約221.1平方米)的平均面積。由于預(yù)制建筑物具有規(guī)模經(jīng)濟的作用,因此其售價(不包括土地和場地整理)是17.9萬美元,或145美元/平方英尺,比質(zhì)量差不多的現(xiàn)場建造的住宅便宜30%。格倫說:“我們的目標人群是文化創(chuàng)意人士,他們看重價值,駕駛普銳斯汽車(Prius),在Whole Foods購物,使用蘋果的產(chǎn)品?!?/p>
????格倫面臨的挑戰(zhàn)是如何讓他的顧客克服預(yù)制房屋給他們帶來的負面影響。[想想各24英尺(約7.32米)寬的兩座活動房屋合成的永久住房,周圍是粉紅色火烈鳥的草坪裝飾。]這樣的品質(zhì)夠高嗎?它能堅持多久?格倫的解決辦法是:他的住宅提供10年的保修期,這可是聞所未聞的。
????譯者:錢志清