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巴菲特的企業(yè)成為美國(guó)第二大房地產(chǎn)中介

巴菲特的企業(yè)成為美國(guó)第二大房地產(chǎn)中介

Sarah Gray 2018-05-08
巴菲特在給股東的信中稱,繼續(xù)以合理的價(jià)格收購(gòu)房地產(chǎn)代理商。

據(jù)《華爾街日?qǐng)?bào)》(Wall Street Journal)報(bào)道,沃倫·巴菲特持有的一家住宅房地產(chǎn)代理公司的規(guī)模已經(jīng)達(dá)到了全美第二。

報(bào)紙稱,Berkshire Hathaway HomeServices已經(jīng)擁有1,330家辦事處和4.5萬(wàn)名代理人。

在今年2月給股東的一封信中,巴菲特解釋了自己的企業(yè)集團(tuán)伯克希爾·哈撒韋(Berkshire Hathaway)涉足房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的緣由,他們?cè)?000年收購(gòu)了能源公司MidAmerican,而HomeServices正是其持有的公司之一。隨后,他開(kāi)始慢慢打造這家公司。

2017年,HomeServices收購(gòu)了榮富地產(chǎn)(Long and Foster)、Houlihan Lawrence和Gloria Nilson。而在之前的2012年,伯克希爾·哈撒韋還收購(gòu)了保誠(chéng)集團(tuán)(Prudential)。

伯克希爾·哈撒韋旗下包括GEIGO保險(xiǎn)、冰雪皇后(Dairy Queen)和金霸王電池(Duracell)等60家公司,他們?cè)?017年的整體銷售額同比增長(zhǎng)了23%。一份年度報(bào)告顯示,其房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)在2017年的利潤(rùn)為2.2億美元,相比2016年的2.25億美元利潤(rùn)有所下滑。

巴菲特在給股東的信中寫道:“盡管HomeServices最近收購(gòu)了一些公司,但他們2018年在美國(guó)的房地產(chǎn)代理市場(chǎng)只會(huì)占到3%的份額。還有97%的空間。在這個(gè)最基礎(chǔ)的業(yè)務(wù)中,我們會(huì)繼續(xù)以合理的價(jià)格收購(gòu)代理商。”

上周末,伯克希爾·哈撒韋在奧馬哈召開(kāi)了一年一度的股東大會(huì)。(財(cái)富中文網(wǎng))

譯者:嚴(yán)匡正?

A Warren Buffett-owned residential real-estate brokerage firm is now the second largest in the United States, according to the Wall Street Journal.

The Berkshire Hathaway HomeServices name has been franchised to 1,330 offices and more than 45,000 agents, the newspaper reports.

In a letter to shareholders in February, Buffett explained how his conglomerate, Berkshire Hathaway, got into the real estate business by default in 2000 when Berkshire bought the energy company MidAmerican, which owned HomeServices. He then slowly built up the company.

In 2017, HomeServices acquired Long and Foster, Houlihan Lawrence, and Gloria Nilson. The acquisitions were preceded by Berkshire Hathaway buying Prudential in 2012.

Overall, sales at Berkshire Hathaway—which includes 60 businesses like GEIGO, Dairy Queen and Duracell—grew 23% in 2017 from the prior year. Berkshire Hathaway’s real-estate brokerage division reported $220 million in profits in 2017, according to an annual report, down from $225 million in 2016.

“Despite its recent acquisitions, HomeServices is on track to do only about 3% of the country’s homebrokerage business in 2018,” Buffett said in the letter to shareholders. “That leaves 97% to go. Given sensible prices, we will keep adding brokers in this most fundamental of businesses.”

Berkshire Hathaway’s annual shareholder meeting will be this weekend in Omaha.

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