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中國的住房短缺已經(jīng)過去，正常需求時代到來—這是郁亮最近發(fā)言的開場白。此時的萬科正在準備隨著城市化進程深化住宅市場的服務，包括為上億的城市藍領設計住宅，幫助這些新城市人口融入城市生活。除了愛上跑步，郁亮最近讀了兩遍《失控》，還推薦了新書《超越績效》。為了適應經(jīng)濟周期的變化，他的公司需要去除高高在上的精英化思維，需要一個更小更精干的總部，同時還需要用更靈活的月度目標來替代不合時宜的年度考核。與他愛好的運動一樣，郁亮渴求在一定的速度下讓自己的公司繼續(xù)保持健康和耐力。