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“以房養(yǎng)老”宣告失敗,2.6億老人還有什么選擇?

2021-06-24 14:00
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2014年6月23日,保監(jiān)會正式公布《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導(dǎo)意見》。試點幾乎是失敗的:到2019年3月,全國只有133戶家庭、194位老人完成了承保手續(xù)。不僅如此,打著“以房養(yǎng)老”進行詐騙的案件也越來越多,導(dǎo)致一些老人無家可歸。 | 相關(guān)閱讀(健識局)
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并不是馬后炮,“以房養(yǎng)老”在中國注定行不通。

先來看看7年的試點結(jié)果,從保監(jiān)會2014年6月公布《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險試點的指導(dǎo)意見》,“以房養(yǎng)老”在京滬等地開始試點,到2019年3月,全國只有133戶家庭、194位老人完成了承保手續(xù)。7年時間,嘗試者寥寥,等同于徹底失敗。

文中引述了官方認證的“9073”格局:90%左右的老年人居家養(yǎng)老,7%左右的老年人依托社區(qū)支持養(yǎng)老,3%的老年人入住機構(gòu)養(yǎng)老。

有理由相信,除開鰥寡孤獨的沒有選擇,愿意入住機構(gòu)養(yǎng)老的老人,比例比3%更低。

養(yǎng)老地產(chǎn)大熱的2018年,去成都做過一星期調(diào)研,當時和百十來個老人聊過,有一位記憶深刻:老高是鋼鐵廠退休工人,獨女已成家且工作繁忙。老高63歲喪妻之后,女兒擔心他無人照料,勸說并安排他住進一家中等的私立養(yǎng)老院,他四個月之后逃離,不愿再踏足養(yǎng)老院一步。

老高描述這段經(jīng)歷是這么說的:“就象動物園的動物一樣,每天被固定在一個小范圍,別人端來什么你就得吃什么,什么時候干什么都規(guī)定死了,沒有選擇,不自由。”老高最不適應(yīng)的地方,是養(yǎng)老院缺朋友,他想念親人和老哥們兒?!梆B(yǎng)老院里的老人,要么老年癡呆和病重,要么是各有怪癖性格。大家都不談未來,不談明天,生活沒有樂趣,只有回憶,連麻將都沒法兒坐在一張桌上打。”

后來,老高一個人住在廠里早年分配的老房子里,平日里下棋打牌泡茶館,大多在有補貼的社區(qū)老人食堂吃飯,偶爾做做小菜、也點外賣,周末則去女兒家,和“親家公”一起帶孫子,然后吃一頓團聚飯。

在成都所接觸到的大多數(shù)老人,對住進養(yǎng)老機構(gòu)有抵觸情緒,他們認為住在自家房子、兒孫繞膝,才是幸福晚年,甚至有部分人認為,如果進養(yǎng)老院,一定是被子女“扔”進去的。

當時在成都所看到的,民營養(yǎng)老機構(gòu)已是普遍虧損、入不敷出,但各種養(yǎng)老地產(chǎn)在城市郊區(qū)不斷開發(fā),有的項目定位高端,內(nèi)部置景如同私家園林。

不僅是“以房養(yǎng)老”的嘗試失敗,養(yǎng)老機構(gòu)接下來數(shù)十年的生存狀態(tài),取決于“養(yǎng)兒防老”“居家養(yǎng)老”的觀念,是否在2.6億老人群體有所改觀。和身邊許多中青年人聊過,相當一部分人對晚年進入養(yǎng)老機構(gòu)并不排斥,并樂觀認為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)及其各種服務(wù)會越來越好。

這篇文章中所說的“打著‘以房養(yǎng)老’進行詐騙的案件越來越多,導(dǎo)致一些老人無家可歸”,還真沒聽說過。不過,老年人是電信和網(wǎng)絡(luò)詐騙的高發(fā)群體,可能有一些“騙子”,早就看中了有房的老人,或者惦記著讓老人再買一套。

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朱大頭

朱大頭

有緣再見,無緣無故

靠什么,靠子女。社區(qū)養(yǎng)老,機構(gòu)養(yǎng)老,養(yǎng)老保險,所有的一切都不及兒女孝道起到的作用。

你說一個人老了能跟得上時代變化嗎?老齡化程度最高的,養(yǎng)老服務(wù)工作做的最好的上海,都無法解決老人無法通過智能手機使用幾乎所有關(guān)于生活必須場景的應(yīng)用。看病,求醫(yī),助潔,出行,每一項都能難住一位老人。

但是,樂觀方面,養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展階段將在20年后迎來,所有的目前解決不了的問題,在這10年左右得到優(yōu)化,后10年充分應(yīng)用起來。

還是這句話,你能活得越久就越有可能活的越好。養(yǎng)老還是得靠自己。

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是非題

是非題

讀完,想起一部電影,看的時候用完了一包紙巾——“桃姐”。
男主劉德華問桃姐:“你喜歡老人院嗎?”
桃姐用眼淚回答他。
二人是主仆關(guān)系,桃姐是傭人,年輕時愛干凈,做一手好飯菜。劉德華無奈送她到老人院,簡陋的環(huán)境、粗糙的吃食,各種怪異和不講衛(wèi)生的老人,讓桃姐崩潰。
里面有一句臺詞——“吸奶嘴有時,入棺材有時”
誰都會老!
老年人也希望有尊嚴的生活。誰能確保做到這一點,誰就能開好養(yǎng)老院。

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東木

東木

執(zhí)大象 天下往

文中所說“以房養(yǎng)老”背景原因就是現(xiàn)在很多老年人都面對這樣的困境,住在幾百萬的房子里,卻沒錢養(yǎng)老。畢竟,房子看著是值錢,但只要不賣掉或出租,沒辦法帶來真金白銀的養(yǎng)老錢。而養(yǎng)老,需要的是源源不斷的現(xiàn)金。為了解決這個問題,政府想出了“老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險”,簡稱“反按揭”,也就是我們俗稱的“以房養(yǎng)老”。房屋可以供老人繼續(xù)居住,老人去世后房屋由保險公司“繼承”。買房的時候是你把房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行,每月供房,最后把房子買下來。現(xiàn)在正好反過來,你把房屋抵押給保險公司,保險公司每月給你一筆錢,最后相當于你把房子賣出去了。以房養(yǎng)老最大的價值,無疑是讓老年人在退休后收入驟減的情況下,依然能過上高品質(zhì)的生活。聽起來很完美。
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試點效果慘淡事實上,實際上并沒有幾家愿意這樣操作。為什么看起來這么美好的政策,推出之后卻涼涼了呢?最根本的原因是產(chǎn)品設(shè)計極不公平。60歲以前,攢錢買房,到60歲以后,以房養(yǎng)老。百年之后,兩眼一閉,什么都沒留下,人生就真的是一場空了。所以,任何的政策制定也好,產(chǎn)品設(shè)計也好,還是要以人為本。或許養(yǎng)老問題是難以用某一個政策而解決,需要組合拳,需要長期堅持的方法,所以我認同加強社區(qū)養(yǎng)老,“從群眾來到群眾中去”,這樣才能長久。

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