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四川地產(chǎn)大亨跌落史

2021-07-14 21:00
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7月12日,頻傳被收購的藍(lán)光,出現(xiàn)債券實(shí)質(zhì)性違約;這家發(fā)展了30年的老牌房企,四川地產(chǎn)“一哥”,竟然和華夏幸福、泰禾一樣,也成了暴雷房企的一員。楊鏗,這位曾經(jīng)叱咤風(fēng)云的四川地產(chǎn)大亨,政商兩界游走的名流人物,如今正深陷漩渦,不得不將稚嫩的兒子推到臺(tái)前,委以重任。 | 相關(guān)閱讀(華爾街見聞)
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柏文喜

柏文喜

中國企業(yè)資本聯(lián)盟中國區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家

當(dāng)企業(yè)無法進(jìn)行債權(quán)融資來實(shí)現(xiàn)借新還舊,資金鏈就會(huì)斷裂,只能靠引進(jìn)戰(zhàn)投、出讓項(xiàng)目以及重組來尋求活路,但結(jié)果會(huì)有很大的不確定性。

部分國資正在逐步撤出地產(chǎn)領(lǐng)域,有能力承接千億體量的地產(chǎn)企業(yè)的國資平臺(tái),比較有限。如果沒有國資相助,藍(lán)光可能被行業(yè)龍頭低價(jià)重組,否則就極有可能進(jìn)入清算程序。

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Harwen宏觀

Harwen宏觀

首席經(jīng)濟(jì)研究員

潮水退去的時(shí)候,風(fēng)險(xiǎn)何止是華夏幸福、蘇寧易購,紫光集團(tuán)或藍(lán)光集團(tuán)……這個(gè)名單遠(yuǎn)沒有完,如果下半年宏觀層面繼續(xù)外松內(nèi)緊,完全不排除更著名,更具規(guī)模的龍頭企業(yè)暴雷或破產(chǎn)重組。

0.5%的降準(zhǔn)是明智之作,但只提振了市場信心,卻遠(yuǎn)不能達(dá)到救市的目的。期待更多利好和穩(wěn)定的消息傳來。

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向東

向東

這些年,商業(yè)故事的敘事邏輯中,但凡遇到走向衰落的公司,大都是不分青紅皂白,一頓痛打,歸因從外無外乎市場的“紅利結(jié)束,增速放緩”,到內(nèi)又都是“戰(zhàn)略失誤,激進(jìn)擴(kuò)張”。

如果一個(gè)公司發(fā)展的好,則這個(gè)公司所做的一切似乎又都是無比正確的。

對(duì)于絕大多數(shù)民企,其敗退從表面看大都是過于激進(jìn),說的難聽些就是“貪得無厭”。就如同當(dāng)年如日中天的蘇寧一樣,如果不大肆拓展地產(chǎn),文娛和金融業(yè)務(wù),只是專注于零售的話,未嘗不能與京東一決高下。而對(duì)于藍(lán)光這樣的地方房企,如果不貿(mào)然把總部搬到上海并向粵港澳拓展,如果不涉足風(fēng)險(xiǎn)巨大的文旅,可能還不至于導(dǎo)致如今到賣身自救的崩潰邊緣。

在激進(jìn)擴(kuò)張后沒有騰挪余地之外,藍(lán)光還是要好好反思一下自己的核心產(chǎn)品——“房子”的品質(zhì)和競爭力問題。地產(chǎn)行業(yè)雖然受到諸多政策和融資限制,但市場的需求卻依然存在。

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