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北京原家庭住房套數(shù)超限購(gòu),離婚3年內(nèi)不得買(mǎi)房

2021-08-05 20:30
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北京市住建委于8月5日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善商品住房限購(gòu)政策的公告》?!豆妗访鞔_:自8月5日起,夫妻離異的,原家庭在離異前擁有住房套數(shù)不符合本市商品住房限購(gòu)政策規(guī)定的,自離異之日起3年內(nèi),任何一方均不得在本市購(gòu)買(mǎi)商品住房。 | 相關(guān)閱讀(觀察者網(wǎng))
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劉春生

劉春生

經(jīng)濟(jì)學(xué)博士,博士后,財(cái)經(jīng)評(píng)論員

房住不炒的原則將會(huì)堅(jiān)決貫徹,假離婚的路堵死了一大塊兒。
最近發(fā)生的一系列事情,都指向第七次人口普查帶來(lái)的震撼效果,無(wú)論是三胎政策,教育政策還是房地產(chǎn)政策,甚至最近官媒評(píng)論游戲是精神鴉片的事情,都在盡最大可能緩解人們的生育焦慮,降低養(yǎng)育成本。目的、動(dòng)機(jī)以及初衷當(dāng)然都是好的,但政策的不確定性給企業(yè)和投資者造成很大的困擾,到底該不該買(mǎi),該不該投,學(xué)區(qū)房堵死了那么孩子們的教育怎么辦?但愿讓老百姓滿(mǎn)意的答案能夠盡快顯現(xiàn)出來(lái)。

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孫渺

孫渺

Life is short, make it count.

隨著房?jī)r(jià)的上漲,限購(gòu)、限貸政策越來(lái)越嚴(yán)格,對(duì)于北上廣深等一線城市來(lái)講,為了買(mǎi)房換房而假離婚成了潛規(guī)則。尤其是在北京的限購(gòu)政策下,對(duì)房產(chǎn)交易的稅費(fèi)有滿(mǎn)五唯一和滿(mǎn)五不唯一的稅費(fèi)區(qū)別,以及貸款比例的限制。

而在這幾年的調(diào)控下,無(wú)論是深圳還是廣州等地,對(duì)離婚后買(mǎi)房年份都已經(jīng)升級(jí)為三年,只有北京是一年。在這種情況下,北京的二套房貸款限制已經(jīng)是最為嚴(yán)格的了,要將調(diào)控政策再加緊,也就只有在離婚買(mǎi)房的年份線之上做文章,今天這個(gè)新規(guī),也算是靴子落地了。

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