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傳萬達(dá)商管最快年底前赴港上市,估值或達(dá)300億美元

2021-08-09 19:00
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8月9日,有消息稱大連萬達(dá)集團(tuán)旗下的商業(yè)地產(chǎn)管理項(xiàng)目——萬達(dá)輕資產(chǎn)商管公司正在完成一輪金額達(dá)200億元的Pre-IPO融資,計(jì)劃最快將在今年年底前在香港上市,此輪融資或?qū)⑹蛊涔乐颠_(dá)300億美元。 | 相關(guān)閱讀(智通財(cái)經(jīng)網(wǎng))
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Ms Black

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戒煙毫無意義

地產(chǎn)企業(yè)旗下的商業(yè)管理企業(yè)自主上市早已成為新的潮流?,F(xiàn)在地產(chǎn)企業(yè)面對的監(jiān)管境地是越來越糟糕了,踩線的企業(yè)不少,連實(shí)力龐大的萬科融創(chuàng)們都放慢了擴(kuò)張的步伐,而且今年以來整個(gè)板塊的整體股價(jià)出現(xiàn)了明顯的下跌,即使是業(yè)績依舊保持的企業(yè),也受到行業(yè)景氣程度拖累,面臨長期的拋售風(fēng)險(xiǎn)。所以這些公司一邊抓緊時(shí)間分拆物業(yè)管理商業(yè)管理部門,趕緊獨(dú)立出去,一方面爭相排隊(duì)IPO(當(dāng)然和現(xiàn)在港股的景氣也有關(guān)系),希望能夠拓展新的融資渠道,使其不受房地產(chǎn)行業(yè)陰霾的影響。

不過值得一提的是,目前IPO的獨(dú)立物管商管部門,像萬達(dá)這么大陣仗和資產(chǎn)的企業(yè)還是少見,這個(gè)興起的行業(yè),競爭是越來越嚴(yán)重了。

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Yvonne

Yvonne

20年前的軟件企業(yè),今天不賣SaaS,就很難生存。今天的房地產(chǎn)企業(yè),如果還靠拿地高周轉(zhuǎn)賺快錢,也活不下去。幾年前就開始減負(fù)的萬達(dá)也算有先見之明了。這次赴港上市,或許在港交所停留的時(shí)間能長一些。

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