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快遞公司殺入地產(chǎn),中通、順豐、京東已入局

2021-08-14 12:00
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在房地產(chǎn)行業(yè)不斷爆出破產(chǎn)、跑路、債務違約傳聞的危機時刻,中通快遞跨界房地產(chǎn)的消息上了熱搜。中通此時加碼房地產(chǎn)的原因之一,是地方政府對智慧產(chǎn)業(yè)園、物流園區(qū)、總部經(jīng)濟的招商引資越來越看重,幫助地方政府進行產(chǎn)業(yè)落地的企業(yè)便能得到產(chǎn)業(yè)勾地紅利。 | 相關閱讀(第一財經(jīng))
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默川忘歸

默川忘歸

伴隨網(wǎng)購的蓬勃發(fā)展,快遞企業(yè)對物流用地的需求也呈爆發(fā)式增長。土地便宜的近郊通常是物流企業(yè)不二的選擇。龍頭公司帶來的大量就業(yè)機會,也能給當?shù)卣甂PI做貢獻,簡直就是雙贏。為物流企業(yè)量身定做的地塊規(guī)劃應運而生。

顯然,除了滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求外,另外再賺一筆肯定更好。眾所周知,帶有明顯排他附加條件的土地不可能賣出好價錢。定向的公司自然就撿漏了。

除了針對物流企業(yè),國內還有很多針對其他集中型產(chǎn)業(yè)的用地規(guī)劃也是一樣的操作。這樣的操作,陽光面比陰暗面要多。比如,周邊居住需求是依托產(chǎn)業(yè)而存在的,而對應的商業(yè)配套又能為該區(qū)域的人提供消費場景,典型的良性經(jīng)濟生態(tài)圈。

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