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REITs有望推出,基建投資進入新景氣周期

2020-05-06 15:30
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證監(jiān)會、發(fā)改委近日聯(lián)合發(fā)文并出臺配套指引,推進基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金(REITs)試點相關(guān)工作?;A(chǔ)設(shè)施REITs是將80%以上資產(chǎn)投資于單一基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)支持證券,并將90%以上可供分配利潤按要求分配給投資者的封閉式基金產(chǎn)品。試點項目將優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施補短板行業(yè),包括倉儲物流、收費公路等交通設(shè)施,水電氣熱等市政工程,城鎮(zhèn)污水垃圾處理、固廢危廢處理等污染治理項目。

在當下這個時點,基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs的推出無異于及時雨,基建投資進入新景氣周期。 | 相關(guān)閱讀(金融界)
Jerry

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為了提振新冠疫情黑天鵝影響下的經(jīng)濟復蘇,堅持房住不炒的原則,新基礎(chǔ)設(shè)施和重大工程建設(shè)投資已被國家提上日程,納入產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。除了財政支出外,公募基金也是重要的資金來源。除了之前在倉儲物流、供熱供暖和垃圾處理等領(lǐng)域取得較好投資成績外,在大數(shù)據(jù)、5G商用、人工智能、工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)和物聯(lián)網(wǎng)等領(lǐng)域均有補短板。這些投資都是長線的,并且能對傳統(tǒng)公共設(shè)施建設(shè)產(chǎn)生帶動作用,而普通投資者公開募股集資能籌集到體量更大的資金,增強證券流動性,從而實現(xiàn)對上述新領(lǐng)域的投資建設(shè)目標。

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