多年來在一線城市穩(wěn)固不變的學(xué)區(qū)房思路已經(jīng)搖搖欲墜。原本買學(xué)區(qū)房既是滿足孩子的教育剛需，也是一門穩(wěn)賺不賠的投資，但是“多校劃片”意味著買房無法鎖定對應(yīng)學(xué)校的學(xué)位，同時類似于“六年一學(xué)位”的硬標(biāo)準(zhǔn)間接導(dǎo)致了升值空間的壓縮，對家長來說學(xué)區(qū)房這條路必須要重新評估了。

考慮到西城以及北京的特殊性，此次改革被解讀為全國性的信號，如本文所說，廣深一定是逐步向北京靠攏。實(shí)際上調(diào)整分配方式只是權(quán)宜之計(jì)，要從根本上解決優(yōu)質(zhì)教育“僧多粥少”的局面，必須進(jìn)一步通過市場化改革手段，盤活資源，增加供給。例如，在教育市場化比較深入的上海，學(xué)區(qū)房的溢價(jià)確實(shí)相對較低。