北京學(xué)區(qū)房降溫,兩月內(nèi)直降200萬(wàn)
2021-09-02 19:30
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北京西城區(qū)德勝學(xué)區(qū)的一位房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人說(shuō):“從7月初德勝學(xué)區(qū)的孩子調(diào)劑到其他區(qū)域至今,兩個(gè)月的時(shí)間里,德勝學(xué)區(qū)房的價(jià)格差不多降了150-200萬(wàn)元?!倍鄠€(gè)利空消息的共同作用下,一些家長(zhǎng)變得猶豫,市場(chǎng)觀望情緒濃厚,交易量下滑。 | 相關(guān)閱讀(中新經(jīng)緯)
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可以說(shuō),今年上半年我們能看到的大部分教育和房地產(chǎn)相關(guān)的政策,基本上都是在打擊學(xué)區(qū)房炒作勢(shì)頭的蔓延。在這兩年中,在北京由于其他幾個(gè)學(xué)區(qū)多多少少都受到多校劃片的影響,西城區(qū)部分地區(qū)的學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格被抬高了許多。
如今在學(xué)區(qū)政策的調(diào)整之下,幾個(gè)熱門(mén)板塊直降100到200萬(wàn),聽(tīng)著數(shù)額很大,但是對(duì)于原價(jià)要上八九百萬(wàn)的老破小學(xué)區(qū)房來(lái)講,也只不過(guò)是降了10%左右而已。不過(guò),今年看情況有些家長(zhǎng)還在觀望,隨著學(xué)區(qū)政策確定性減小,再加上教師輪崗,未來(lái)降幅可能還會(huì)加大。