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欠債3300億富力突放大招,大股東緊急輸血

2021-09-21 10:10
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9月20日,港股地產(chǎn)股大跌,新力控股集團一度暴跌90%。盤后負債3300億的廣州房企富力地產(chǎn)公告,大股東李思廉和張力擬向上市公司提供80億港幣的資金支持,以應(yīng)對短期內(nèi)到期的債務(wù),預(yù)計于未來一至兩個月內(nèi)完成,預(yù)期9月21日之前將收到首筆資金約港幣24億元。而就在富力地產(chǎn)發(fā)布公告幾乎同一時間,碧桂園旗下在港上市的碧桂園服務(wù)發(fā)布了一項收購富力物業(yè)相關(guān)資產(chǎn)的公告。 | 相關(guān)閱讀(中國基金報)
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漢武皇

漢武皇

剝離出事件,直達問題本身

早期房地產(chǎn)按大量囤地,速度起房回血斂財?shù)姆绞皆趪抑厝伦兊纳兑膊皇牵涣€是廣東這邊的地頭蛇,一些私立學(xué)校的背后都能看見富力財大氣粗的影子,可是一線城市的限購,全國購房的疲軟還有年輕人思維的轉(zhuǎn)變房地產(chǎn)越難越回本 ,以前起三棟20幾層的商品房,賣一百戶就可以回本,加之房地產(chǎn)公司又愛借貸蓋樓,資金鏈靈活性奇差無比,龍頭公司還勉強能抵御一部分風(fēng)險,小型公司完全不行,這也是三四線這么多爛尾樓的原因,還有一個常見痹癥就是業(yè)務(wù)過于多元,在人員和管理上都有資金的浪費。這次改革會給富力萬科融創(chuàng)等等囤地派大佬個剔骨之刑,不過經(jīng)過這次的洗禮,房地產(chǎn)才能健康的生存下去。
不破不立

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馬隨風(fēng)

馬隨風(fēng)

恒大如今的狀況讓大家看到了負債累累的房地產(chǎn)大鱷遇上流動性危機的時候,會落到什么樣的田地。而除了恒大之外,國內(nèi)其他地產(chǎn)公司多多少少都跟恒大一樣背負了巨額債務(wù),這讓整個房地產(chǎn)市場都蔓延在恐慌中。

而更嚴重的是恒大不斷升級的流動性危機顯示出蔓延至中國房地產(chǎn)行業(yè)以外的跡象。恒大之前盤根錯節(jié)的其他業(yè)務(wù)牽涉到不少投資者和機構(gòu),如今恒大的危機,已經(jīng)造成了一定程度上的市場恐慌,這個狀況是非常棘手的。

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