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光耀集團正式宣告破產(chǎn)

2021-09-27 11:30
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光耀集團破產(chǎn)重整管理人在9月26日公布惠州光耀集團正式破產(chǎn),并表示,下一步將會在法院的指導以及全體債權(quán)人和購房者的配合下,依法推進破產(chǎn)清算工作。這場從2014年爆發(fā)的危機,終是在7年后畫上了個句號。令人感嘆的是,光耀集團這家當時表內(nèi)資產(chǎn)看上去頗為健康的公司,在市場的“枯水期”里,表外負債危機持續(xù)爆發(fā),最終走向破產(chǎn)。 | 相關(guān)閱讀(華爾街見聞)
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長期跟蹤研究金融和新產(chǎn)業(yè)

作為一家當年讓惠州同行害怕不已的高周轉(zhuǎn)型房企,光耀地產(chǎn)曾被稱為“惠州王”,其擴張時期也早于碧桂園和恒大。而光耀地產(chǎn)200多億的債務總額,與恒大上萬億的債務規(guī)模相比,簡直是小巫見大巫,結(jié)果先倒下的卻是前者,耐人尋味。另外,不無巧合的是,光耀和恒大都曾在巔峰時期大肆擴張,也都試圖借殼回A但未果,這一波折對兩家公司的命運也都產(chǎn)生了巨大的影響。

現(xiàn)在恒大的命運依然懸而未決,光耀地產(chǎn)則正式宣告破產(chǎn)清算。本來如果是破產(chǎn)重整,光耀地產(chǎn)還有一線生機,因為對于債務人而言,重整成功可擺脫債務危機獲得重生機會,即使失敗也是面臨和破產(chǎn)清算同樣的結(jié)果;對于債權(quán)人而言,重整成功能直接受益,如果失敗則會受到比清算更大的損失。而一家負債200多億的房企破產(chǎn)重整歷經(jīng)四年還是最終告敗,如果恒大也走上破產(chǎn)重整之路,可想而知會是一條多么艱難的路。

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蘑菇會飛

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從現(xiàn)在到年底對于國內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)來講可能是一個難以熬過的難關(guān)。前十年狂飆突進的房地產(chǎn)公司,已經(jīng)習慣了一邊負債一邊拿地的節(jié)奏,在市場突然進入衰退期,再加上國家得調(diào)控政策下,也并沒有成功地踩住剎車。

而這兩年為了化解金融風險進行的信貸縮水,也成了他們的催命符。最為人所知的就是恒大的危機,但是恒大之外還有更多的中小房地產(chǎn)企業(yè)也已經(jīng)破產(chǎn)倒閉。

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