又一房企突遭股債雙殺!許世壇:我們沒有違約
2021-11-06 14:00
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11月5日,因一則信托逾期傳聞,世茂集團股價大跌13.26%。世茂多只美元債創(chuàng)下發(fā)行以來新低,國內地產債也一度出現(xiàn)暴跌。港股收市后,世茂集團副主席許世壇率高管團隊召開小范圍投資者會,對股債雙殺主因——陸家嘴信托出現(xiàn)逾期做出澄清,稱該信托總規(guī)模30億,今年還沒有到期,主要集中在2022年、2023年到期,“說我們有違約、延期,都是不實的”。 | 相關閱讀(21財經)
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高倉龜
Let it go
最近地產公司的債務違約可謂是風聲鶴唳,一些違約金額雖然不大,但對于公司的股價、債券價格的影響卻是巨大的,尤其是評級公司不斷下調這些公司的債務評級后,情況更加嚴峻,這說明投資者對未來十分擔憂。
但解鈴還須系鈴人。地產公司自身的高負債問題,在順風順水的時代,成為了公司發(fā)展的助推器,但在地產行業(yè)放緩且“房住不炒”政策執(zhí)行趨嚴的背景下,高負債就成了壓倒駱駝的最后一根稻草。
如果地產商能在這次危機中汲取教訓,未來的發(fā)展能夠更加理性和客觀,如果中國的整體房價能夠有所下降,對于購房者不再是沉重的負擔,如果整個社會的各方都能夠堅持房住不炒,那么對于處于水深火熱中的開發(fā)商,倒是可以稍微放松一下管控,畢竟違約后,最終損失的可能也是很多機構投資者,這背后也都是一個個個體。
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四驅羝
房地產的多米諾骨牌開始了,建立在房地產上的個人財產多米諾骨牌也開始了。