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多地二手房學區(qū)房熱度一降再降,那些手持多套房的人怎樣了

2021-11-06 14:30
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伴隨學區(qū)房的不確定性增加、政策對多套房持有者利空等消息相繼傳出,部分持有三四套房產(chǎn)的北京人開始焦慮起來了。業(yè)主和購房者的博弈仍在持續(xù)。大多數(shù)業(yè)主都愿意降價,但在已知底價基礎上,購房者的議價空間也縮窄了,購房者或持觀望心態(tài);而不愿意降價的業(yè)主,則面臨兩個選擇——出售但不讓掛牌,或選擇觀望,暫緩出售。 | 相關閱讀(第一財經(jīng))
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布吉路

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在北京和上海的學區(qū)房改革中,未來學區(qū)房可能并不是一個好的投資標的了,這一點可能是如今購房者的一個共識。不過,就算是學區(qū)房改革,再加上房產(chǎn)稅的因素,能讓手握多套房的房哥房姐們拋售手中的房子,可能也是無房者們一廂情愿的想象,就算新聞中有采訪到一些例子,看起來也是觀望為主,沒有誰真的為了房產(chǎn)稅賣房。

就我身邊的多套房擁有者來講,如今在大城市房產(chǎn)出租租金越來越高、總體來講收益是不錯的,就算加了房產(chǎn)稅,稅也是可以變相轉(zhuǎn)嫁到房客身上的,就這一點來講,他們并不焦慮。

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