潮汕房企大佬二度跌入債務(wù)困境,還能絕處逢生嗎?
2021-11-26 21:00
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11月25日早間約9點(diǎn),佳兆業(yè)再度發(fā)布公告,表示向其發(fā)行的2021年到期的年息6.5%優(yōu)先票據(jù)的合資格持有人提出交換要約及同意征求,也就是說對(duì)下月到期的美元票據(jù)提前采取了行動(dòng)。消息發(fā)布后不到半小時(shí),佳兆業(yè)集團(tuán)股票復(fù)牌,股價(jià)應(yīng)聲而漲,漲幅一度逾20%。盡管困局重重,但郭英成或許是屬于不服輸那派的,他明確表態(tài)稱“不躺平”。 | 相關(guān)閱讀(AI財(cái)經(jīng)社)
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自11月5日申請(qǐng)停牌以來,佳兆業(yè)集團(tuán)在25日復(fù)牌并實(shí)現(xiàn)大漲近21%,最終以上漲13.86%收盤。這是佳兆業(yè)集團(tuán)根據(jù)兌付方案兌付理財(cái)產(chǎn)品后,二級(jí)市場(chǎng)給出的積極響應(yīng)。這一行為至少比恒大和榮盛發(fā)展等公司強(qiáng)了太多,自暴雷以來,佳兆業(yè)后續(xù)行為還算有所表示,但是恒大和榮盛發(fā)展卻毫無行為。
不過,即使佳兆業(yè)集團(tuán)短暫解決了兌付風(fēng)波,但還遠(yuǎn)沒到高枕無憂的地步。除去理財(cái)產(chǎn)品外,佳兆業(yè)集團(tuán)新發(fā)行的優(yōu)先票據(jù)利率較此前有所上漲,最低為9.75%,最高為11.7%,而此前發(fā)行的優(yōu)先票據(jù)的利率最低為6.5%。這意味著未來2至5年內(nèi)高利率的優(yōu)先票據(jù)會(huì)使佳兆業(yè)集團(tuán)的融資成本進(jìn)一步增加,相對(duì)應(yīng)的償債壓力可想而知。
前腳解決理財(cái)產(chǎn)品兌付風(fēng)波,后腳面臨高額的融資成本,佳兆業(yè)集團(tuán)背負(fù)的資金壓力究竟有多大,也許只有集團(tuán)自身才一清二楚了。