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萬科稱看不清明年地產大勢,下調最低經營目標

2021-11-27 15:00
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11月26日,萬科在深圳召開2021年第一次臨時股東大會,審議萬物云上市等相關方案,而物業(yè)上市幾乎成了萬科股東大會的關注焦點。股東大會上,萬科董事會主席郁亮,首席執(zhí)行官祝九勝、萬物云首席合伙人兼首席執(zhí)行官朱保全等,就市場關注的物業(yè)上市時點、業(yè)務邊界、角色定位,地產主業(yè)未來預期等熱點問題進行了直接回應。 | 相關閱讀(第一財經)
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東木

東木

執(zhí)大象 天下往

從萬科物業(yè)到今天的萬物云,這不是一個簡單的名字變更,這里蘊藏著一個企業(yè)做大做強的決心;“科技賦能空間治理,成為城市最優(yōu)配套服務商”。這種房地產企業(yè)數(shù)字化轉型尤其在仍處于疫情的當下顯得尤為必要,通過技術,讓居民生活更安心,更方便。

我認為,對于萬物云的分拆也是萬科戰(zhàn)略轉型的一步。在當下房地產行業(yè)整體承壓下,分拆物業(yè)上市也會助力房企,突出萬科在空間科技服務領域的發(fā)展優(yōu)勢,提高本公司及萬物云的持續(xù)運營能力,釋放其內在價值。同時有利于萬科轉型發(fā)展??梢运闶切袠I(yè)寒冬下,龍頭的應變之舉,也許以后萬科會像恒大一樣,停止實體開發(fā),專注輕資產業(yè)務。從重資產的房地產開發(fā)的增量,到在存量業(yè)務中尋找輕資產的增量,萬科似乎為中國房地產企業(yè)的轉型蹚出一條路子。

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