貝殼可以說(shuō)是一家在罵聲中誕生、在罵聲中成長(zhǎng)的公司，尤其是在新房行業(yè)的獨(dú)家代理和高傭金模式，更是引起了同行和開(kāi)發(fā)商的極大不滿(mǎn)，也引發(fā)對(duì)其涉嫌壟斷的廣泛質(zhì)疑。值得注意的是，在被做空之前，貝殼已深陷虧損、裁員風(fēng)波。2020年才扭虧為盈的貝殼在今年三季度再度出現(xiàn)近18億元的虧損；同時(shí)，從半年報(bào)到三季報(bào)，公司中介人數(shù)減少了3萬(wàn)人，裁員傳聞纏身。再加上渾水做空，這個(gè)冬天，對(duì)貝殼來(lái)說(shuō)確實(shí)很冷。

去年當(dāng)渾水做空歡聚時(shí)代的時(shí)候我就看過(guò)《棱鏡》對(duì)布洛克的獨(dú)家采訪(fǎng)，相比于去年對(duì)歡聚時(shí)代的分析，我的感覺(jué)就是渾水越來(lái)越懂中國(guó)市場(chǎng)。其實(shí)不只是渾水，我也看空貝殼，但是出發(fā)點(diǎn)和邏輯與渾水有點(diǎn)不一樣，渾水是傳統(tǒng)基于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)做空，我是基于國(guó)家政策面做空。我認(rèn)為做空貝殼沒(méi)那么復(fù)雜，財(cái)務(wù)報(bào)表是次要的，核心是國(guó)家系統(tǒng)性整治房地產(chǎn)中介行業(yè)。還有一個(gè)事情需要明確，雖然看空貝殼，但我還是看好中概互聯(lián)網(wǎng)，比如我還是看好騰訊和阿里巴巴，小米、京東，美團(tuán)也還可以。

我一直堅(jiān)信，房地產(chǎn)中介必將被系統(tǒng)性整治。以前教培行業(yè)也是亂象迭起，無(wú)所不用其極制造焦慮，現(xiàn)在的房地產(chǎn)中介有過(guò)之而無(wú)不及。我覺(jué)得啊，對(duì)于相關(guān)從業(yè)者，你們與其焦慮還不如趁早止損，因?yàn)檫@種大勢(shì)不是渾水一家之言，大家只不過(guò)是看出來(lái)了一些跡象，然后分享給大家，大勢(shì)就是大勢(shì)，不以個(gè)人意志為轉(zhuǎn)移。