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中國(guó)房?jī)r(jià)下跌城市數(shù)量增加,深圳二手房跌幅最大

2022-01-06 12:00
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中指研究院的數(shù)據(jù)顯示,2021年12月,全國(guó)100個(gè)城市新房和二手房均價(jià)均環(huán)比下跌,并且下跌城市數(shù)量均有增加。其中,二手房均價(jià)跌幅擴(kuò)大,十大城市中,深圳二手房均價(jià)跌幅最大。另外,沈陽長(zhǎng)春、哈爾濱等多個(gè)省會(huì)城市新房均價(jià)每平方米不到一萬元。 | 相關(guān)閱讀(券商中國(guó))
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志強(qiáng)

志強(qiáng)

傳達(dá)信仰和道理

東三省的省會(huì),發(fā)展機(jī)遇和收入水平還比不上東部的縣城,房?jī)r(jià)低是正常的。在東部的縣級(jí)市昆山很多地方的房?jī)r(jià)也都超過了20000元/平米。

近期,一些地方出臺(tái)了一些非常特別的地產(chǎn)支持政策,譬如寧波出臺(tái)了二孩三孩家庭買首套房,公積金貸款額度提高20萬的政策,這種政策被網(wǎng)友調(diào)侃,可謂是既為國(guó)家分憂了地產(chǎn),又分憂了未來的人口危機(jī)。

過去,房地產(chǎn)的救市策略大都采取的是貨幣刺激,這在此前十幾年的調(diào)控中屢試不爽,但如今貫徹的是“房住不炒”,投資需求逐漸退潮,只要能夠擠出炒房,那地產(chǎn)市場(chǎng)遲早會(huì)回歸理性,恐怕那些沒有發(fā)展機(jī)會(huì),又不適宜居住的城市,未來的房?jī)r(jià)恐怕會(huì)長(zhǎng)期低迷下去。

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