“合理”的住房需求是需要支持的，融資的成本越低，對(duì)于普通的購(gòu)房者越有利。對(duì)于一手房市場(chǎng)，倒不是很擔(dān)心，因?yàn)楫吘故莻€(gè)人對(duì)開(kāi)發(fā)商的交易，如今現(xiàn)金流吃緊的開(kāi)發(fā)商，倒不一定就會(huì)急的就要漲價(jià)了，但是對(duì)于二手房來(lái)說(shuō)，卻不那么樂(lè)觀了。

之前聽(tīng)到一個(gè)段子，對(duì)于二手房的賣主而言，無(wú)論是什么樣的消息，都能被中介或者是賣主解讀為房?jī)r(jià)要漲了的信號(hào)。而這次放款快，利率低則更容易催生這樣的解讀，二手房是個(gè)人對(duì)個(gè)人之間的交易，政府也基本上管不到，恐怕利率上能省下來(lái)的錢，還無(wú)法對(duì)沖房?jī)r(jià)的上漲。

另外，放款快在每年年初的時(shí)候是一個(gè)常態(tài)，年年如此，只是今年可能更快一些，這也說(shuō)明，銀行的客戶服務(wù)體驗(yàn)更好了。