銀行是長江黃河，房地產(chǎn)是、股票、基金、原材料、大宗商品是五大湖，每一脈都是國民經(jīng)濟(jì)的命脈，平穩(wěn)才該是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主旋律，像現(xiàn)在這樣大澇大旱都不是健康形態(tài)。房地產(chǎn)既然屬于五大湖，那它的作用就要起到澇年儲水，旱年釋水的作用，按照投資回報來講，平均每年6%-8%的復(fù)利增長算是健康，低于4%不如存銀行理財，高于10%又過于激進(jìn)，與地產(chǎn)相關(guān)的還有股市，每股長達(dá)30年的牛市，中間回落的日子還沒有雙休日多，反觀我們，牛市的日子比五一假期還要少，作為一個準(zhǔn)備重回巔峰的大國，象征著企業(yè)和經(jīng)濟(jì)命脈的股市這個樣子，很難起到領(lǐng)頭羊的作用，說白了就是股市不行我們永遠(yuǎn)是老二老三，問題在哪相信大家心中都有自己的答案，怎么解決其實也不難，但是真的有人敢嗎？

在過去幾十年的房地產(chǎn)發(fā)展中，大部分房地產(chǎn)企業(yè)都有類似恒大那樣大肆擴(kuò)張、背債的情況出現(xiàn)，這種商業(yè)模式在房地產(chǎn)高歌猛進(jìn)時期好好，遇上這兩年穩(wěn)房價等限制性政策，就會來個急剎車。

好一點(diǎn)的房企比如萬科，目標(biāo)就是“活下去”，差一點(diǎn)的房企早就無聲無息地倒閉了，而恒大和佳兆業(yè)，后續(xù)如何發(fā)展不確定性還很多，在這個過程中，近400家房企破產(chǎn)，這不是一個小數(shù)字，不過，最近的房地產(chǎn)放松政策頻出，也很難說房企們就此就能迎來黎明。

黎明前至暗時刻，正是喚醒地產(chǎn)巨頭之時

地產(chǎn)行業(yè)不僅是資金密集型的，還是政策、人才、管理密集型的行業(yè)。恒大、華夏幸福等地產(chǎn)巨擘和眾多中小房企正在紛紛退出市場，資金實力雄厚的國有地產(chǎn)企業(yè)和管理水平優(yōu)良的民營地產(chǎn)巨頭正在填補(bǔ)市場空缺。

很多地方房企都是某些人的提款機(jī)而已，破產(chǎn)了也無非是銀行來買單。房老板也好，既得利益者也好，該賺的盆滿缽滿的都賺走了…其他領(lǐng)域的腐敗相對于這一塊那都是小巫見大巫。只是期待這一次的救市適合而止，要知道90年底開始的一波房地產(chǎn)周期已經(jīng)葬送了一代人的夢想和青春熱血，實在是可惜…說大一點(diǎn)，科技興邦的前提是先得把房老虎給收服了才行！