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“一人購房全家?guī)?rdquo;,會不會全家被套牢?

2022-07-04 14:30
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如今的“一人購房全家?guī)汀?,是用父母、子女的住房公積金,加上購房者夫妻雙方的公積金,一下子或?qū)⒍喑?張公積金卡支持購房。截至目前,已有10多個城市,出臺“一人購房全家?guī)汀闭?。首都?jīng)濟貿(mào)易大學(xué)教授趙秀池表示,從投資角度看,如果房價不漲,就會被套,相對而言,人口凈流出的城市風(fēng)險更高。如果是自住剛需角度,不存在套牢問題。事實上,不只是“一人購房全家?guī)汀?,包括近期的西瓜、小麥、大蒜、水蜜桃換房事件背后,都存在風(fēng)險,但問題還不止于此。一旦市場風(fēng)險爆發(fā),后續(xù)還可能存在爛尾、質(zhì)量下滑、資金鏈斷裂等一系列問題,這顯然都值得警惕。 | 相關(guān)閱讀(中國新聞周刊)
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做正確的事情

這誰也不會想到,“六個錢包”成為了現(xiàn)實,還得到了推廣。拋開情緒,我們來理性看待這個政策,這個政策的推廣,卻是有一定道理的,就跟“房票”一樣,它的確是符合當(dāng)下的市場背景和經(jīng)濟環(huán)境。這個政策根本目的,也是在于“實現(xiàn)城市內(nèi)循環(huán)”。因為,那些本身有“公積金富余”的人群,多數(shù)不存在購房的需求?,F(xiàn)在通過捆綁“直系親屬”的購房資格,可以讓趴著的賬戶活起來。

但是事情還有另一面,這種提前的“消費”也可能給以后生活埋下隱患。老人的公積金,即使沒有買房,到了老了也是取出來的,當(dāng)做養(yǎng)老的本錢。之前是掏空“六個錢包”,還有一些自愿的性質(zhì),現(xiàn)在變成了地方政府公開鼓勵。

“一人購房全家?guī)汀币矎膫?cè)面反應(yīng)了房地產(chǎn)迫切需要大量的人來接盤的現(xiàn)實,這是打算把韭菜連根拔起,這里面存在一個長遠(yuǎn)問題:就是這些子女如果接盤了,以后父母養(yǎng)老,比如有個大病的時候他們該怎么辦?在想辦法刺激經(jīng)濟的時候,相應(yīng)的社會問題也是需要考慮的。

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