爛尾樓強(qiáng)制停貸發(fā)酵,西安率先出招“劍指”延期交房
2022-07-15 13:00
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針對正在蔓延的爛尾樓業(yè)主“強(qiáng)制停貸”的情況,7月14日,西安市住建局等五部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于防范商品房延期交房增量問題工作措施》,成為率先出臺相關(guān)政策的省會城市?!洞胧分赋?,參與商品住房用地競買的開發(fā)企業(yè)必須使用合規(guī)自有資金,競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?;蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金,不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款,不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。 | 相關(guān)閱讀(新京報(bào))
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冉姝
靜女其姝,心有猛虎
前幾天看到鳳凰網(wǎng)的一個短片《我家住在爛尾樓》,講的就是近300名西安“易合坊”業(yè)主搬進(jìn)復(fù)工無望的爛尾樓居住的故事,這本應(yīng)該在2014年就交房的已經(jīng)爛尾八年,目前這部短片已經(jīng)被刪除。而這兩天,在西安發(fā)生的爛尾樓業(yè)主維權(quán)的視頻也讓政府感到了前所未有的壓力,于是才有了這樣的政策快速出爐。
但這樣的政策也許只是防患于未然,而對于現(xiàn)在已經(jīng)“爛尾”樓盤的購房者,并看不到有任何的解決問題的希望。在全國購房者強(qiáng)制停貸愈演愈烈的當(dāng)口,采取什么途徑解決這個問題,對政府的能力和智慧是一個巨大的考研,畢竟現(xiàn)在的政府也在過著“苦日子”,恐怕無法再大方地拿出錢來為爛尾樓兜底。而開發(fā)商的日子似乎也不好過,如果不是錢太緊張,恐怕自己也不愿意“爛尾”。
這是一個難題,在今年這個經(jīng)濟(jì)困難的年份,目前看來基本上是無解的,也許只能靠時間。