“深企版”共有產(chǎn)權(quán)住房來了
2022-07-20 10:30
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“深企版”共有產(chǎn)權(quán)住房近日引起市場(chǎng)熱議。公開信息顯示,深圳市企業(yè)人力資源發(fā)展促進(jìn)會(huì)攜手深圳安佳建實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司近日發(fā)布了“青年人才共有房計(jì)劃”,青年人才與企業(yè)共有產(chǎn)權(quán),三年后可相互回購。具體細(xì)則方面,三年之后,如果房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲,青年人才可以選擇向企業(yè)按照原價(jià)購買剩下的一半產(chǎn)權(quán),搭上資產(chǎn)上漲的“順風(fēng)車”;如果三年后房?jī)r(jià)下跌,企業(yè)將向青年人才按原價(jià)回購一半產(chǎn)權(quán),確保青年人才置業(yè)無憂,安居樂業(yè)。 | 相關(guān)閱讀(證券時(shí)報(bào))
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浪蕩覆盆子
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共有產(chǎn)權(quán)房并不是深圳的獨(dú)創(chuàng),實(shí)際上在幾年以前,北京房?jī)r(jià)一漲再漲的時(shí)候,什么共有產(chǎn)權(quán)房、限競(jìng)房、限價(jià)房就作為一種補(bǔ)充,出現(xiàn)在北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)上了。就性質(zhì)而言,深圳的共有產(chǎn)權(quán)房和北京的并沒有多大區(qū)別。
從北京的市場(chǎng)反映來看,雖然看起來北京市場(chǎng)剛需眾多,共有產(chǎn)權(quán)房應(yīng)該是一個(gè)非常好的市場(chǎng)選擇,但是市場(chǎng)反映并沒有像大家預(yù)計(jì)中那么好,本來嘛,想要在北京深圳這樣的大城市購房的剛需,除了居住需求以外,產(chǎn)權(quán)和投資的需求要更多一些,而后續(xù)北京共有產(chǎn)權(quán)房交房后的質(zhì)量問題,也是影響市場(chǎng)的很大因素。這些問題深圳都要引以為戒。