鄭州“頭部房企自愿退出項(xiàng)目”？涉事開(kāi)發(fā)商回應(yīng)
2022-07-28 14:00
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7月26日晚間，市場(chǎng)消息稱鄭州統(tǒng)計(jì)了“頭部房企自愿退出項(xiàng)目情況”， 針對(duì)建業(yè)、鑫苑、康橋、世茂、綠地、正商、融創(chuàng)等重點(diǎn)企業(yè)的項(xiàng)目，給予棚改統(tǒng)貸統(tǒng)還、收并購(gòu)、破產(chǎn)重組、保障房租賃4種模式的退出方式支持。某涉及房企7月27日通過(guò)微信表示：“此截圖為市房管局名為‘關(guān)于全市重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)退出的情況匯報(bào)’的材料截圖，匯報(bào)材料中的‘退出’是針對(duì)（棚改統(tǒng)貸統(tǒng)還、收并購(gòu)、破產(chǎn)重組、保障性租賃住房模式）4種模式的統(tǒng)稱，并非公司退出項(xiàng)目?！?a
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Eric
上周，國(guó)有企業(yè)河南鐵建投集團(tuán)與河南最大的地產(chǎn)集團(tuán)建業(yè)集團(tuán)簽署協(xié)議。協(xié)議有兩個(gè)部分，其一是，建業(yè)股東將29.01%的建業(yè)地產(chǎn)股份轉(zhuǎn)讓給河南鐵建投集團(tuán)，二是股份出售所得款項(xiàng)將以股東貸款形式提供給建業(yè)地產(chǎn)。這個(gè)交易的總價(jià)雖然只有不到5億元人民幣，但在市場(chǎng)低迷的時(shí)候，能夠被國(guó)資接盤(pán)并獲得貸款注入，也實(shí)屬不易。不敢說(shuō)國(guó)資撿到了便宜，也難說(shuō)河南建業(yè)就能得到救贖，但起碼應(yīng)該能過(guò)緩解燃眉之急。
而結(jié)合此前市場(chǎng)上流傳的一份“停貸樓盤(pán)名單”，也能夠看出河南省 鄭州市的爛尾樓情況非常嚴(yán)重，此前全國(guó)各地已經(jīng)有多地的業(yè)主開(kāi)始維權(quán)，鄭州也是一個(gè)重災(zāi)區(qū)。這個(gè)退出機(jī)制也顯示了在目前地產(chǎn)遇到困難的情況下，政府的工具箱仍然還有政策儲(chǔ)備，也非常希望那些被延期交房的業(yè)主能夠在政府的主導(dǎo)下，早日住上房子。
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