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賣房又現(xiàn)奇招!此地宣布:可先買一半產(chǎn)權(quán)

2022-08-04 17:00
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8月1日,云南省大理白族自治州人民政府發(fā)布《關(guān)于印發(fā)促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施意見的通知》?!锻ㄖ诽岢觯С址康禺a(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)“共有產(chǎn)權(quán)”方式銷售商品房, 購(gòu)房人可以先期購(gòu)買不低于50%的產(chǎn)權(quán),剩余產(chǎn)權(quán)繼續(xù)由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有,由購(gòu)房人租賃使用,再按雙方合同約定購(gòu)買剩余產(chǎn)權(quán)。在云南大理之前,深圳亦發(fā)布過(guò)類似政策。據(jù)深圳特區(qū)報(bào),在7月16日召開的第二屆大灣區(qū)企業(yè)人力資源發(fā)展高峰論壇上,有房企發(fā)布“青年人才共有房計(jì)劃”,青年人才與企業(yè)共有產(chǎn)權(quán),三年后可相互回購(gòu)。據(jù)悉,由企業(yè)推出“青年人才共有房”計(jì)劃系全國(guó)首次。 | 相關(guān)閱讀(每日經(jīng)濟(jì)新聞)
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董元元

董元元

旅居全球各地

在房地產(chǎn)市場(chǎng)下行過(guò)程中,很多中小城市房地產(chǎn)商為了銷售真是煞費(fèi)苦心,簡(jiǎn)單一點(diǎn)的是西瓜換房大蒜換房,復(fù)雜一點(diǎn)就是大理這種產(chǎn)權(quán)先買一半,這也算是個(gè)賣房奇招了。

說(shuō)實(shí)話,看起來(lái)跟北京和深圳之前的共有產(chǎn)權(quán)房還有點(diǎn)相似,不過(guò)北京的共有產(chǎn)權(quán)房,另一半產(chǎn)權(quán)是屬于政府,而大理這個(gè),產(chǎn)權(quán)另一半屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

這也讓人擔(dān)憂,自己買的房子另一半產(chǎn)權(quán)在房地產(chǎn)商手里,萬(wàn)一房地產(chǎn)商資不抵債,把這一半產(chǎn)權(quán)抵押出去,債權(quán)人來(lái)收房將住戶趕走怎么辦?這里面有很大的不確定性。

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