驚呆，1.66折拍賣！海景房為何跌到白菜價(jià)？
2022-08-09 11:30
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一套半山海景的頂豪，5折甩賣都沒(méi)人要。今年6月底，深圳老牌半山海景豪宅天麓3區(qū)萊茵莊園一棟200多平方米的房源在阿里法拍上架，起拍價(jià)558萬(wàn)元，但最終因無(wú)人競(jìng)價(jià)而流拍。2019年3月時(shí)，該房源的評(píng)估總價(jià)則是1175萬(wàn)元。今年5月8日，在京東法拍，九銘嶼海一套133.67平方米的房產(chǎn)以65.5萬(wàn)元成交，折合單價(jià)約4294元/平方米，僅相當(dāng)于市場(chǎng)價(jià)（約11942元/平方米）的3.6折，原購(gòu)房者買入價(jià)的1.66折。 | 相關(guān)閱讀（每日經(jīng)濟(jì)新聞）
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南城樵夫
研究資源分配和市場(chǎng)機(jī)制
深圳200多平米的半山海景豪宅，起拍價(jià)才558萬(wàn)，但是最終還是因?yàn)闊o(wú)人競(jìng)拍而流拍了，這在深圳這種寸土寸金的地方，簡(jiǎn)直聽(tīng)起來(lái)像天方夜譚。但是看了一下。這不是一套房子的問(wèn)題，這個(gè)區(qū)域的所謂海景豪宅，大多數(shù)都是流拍的下場(chǎng)。而在深圳的另一邊，同樣也是海景豪宅，福田CBD豪宅產(chǎn)品天元，起步價(jià)2824萬(wàn)，共推出159套房源，居然346人凍資入圍。只能說(shuō)市場(chǎng)環(huán)境和地域偏好的變化，導(dǎo)致的結(jié)果可以說(shuō)是千差萬(wàn)別。
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