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二套房首付比例最低至3成,南京、蘇州大幅降低購房門檻

2022-08-13 17:00
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今年以來持續(xù)走在樓市松綁前列的南京和蘇州,終于迎來一項(xiàng)關(guān)鍵舉措,取消“認(rèn)房又認(rèn)貸”,大幅降低了首付比例。首先傳出消息的是南京。8月12日,一則關(guān)于南京下調(diào)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付比例的消息流傳,其中提及,名下有且僅有一筆房貸未結(jié)清的,再購房時(shí)首付由原來的8成降至6成;名下房貸結(jié)清的,首付則由原來的5成降至3成。12日,第一財(cái)經(jīng)從南京當(dāng)?shù)刂薪樘幜私獾?,該新?guī)屬實(shí)。同日,蘇州也執(zhí)行了相同的新規(guī),下調(diào)了二套房的首付比例。 | 相關(guān)閱讀(第一財(cái)經(jīng))
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東木

東木

執(zhí)大象 天下往

國家“房住不炒”政策對于房地產(chǎn)調(diào)控,房地產(chǎn)市場經(jīng)過一輪震蕩開始復(fù)蘇,進(jìn)入正常軌道。因城施策的房地產(chǎn)政策也在摸著市場的脈,不斷調(diào)整適宜的政策。南京,蘇州等地降低二套房首付比例,為剛需和改善房提供了新思路。

前一段時(shí)間各地為了減庫存,因城施策無所不用其極。有的地方行政干預(yù),甚至給公務(wù)員壓賣房指標(biāo),還有的首付低到一萬。然而多發(fā)爛尾的出現(xiàn),讓保交房成為迫切,這一切也同時(shí)讓一些過激的地方政策收斂。此次南京和蘇州的政策,精準(zhǔn)定位在剛需或改善住房,降低二房貸款至三成首付,還是合理可控的。那么接下來,相關(guān)配套措施也要跟上,比如對于銀行貸款資金的監(jiān)管,確保資金用到住房建設(shè)中,確保交樓。

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胡小浪

胡小浪

降低門檻有什么用,這樣只能肥了銀行!真要是為老百姓著想應(yīng)該降低房貸利率。

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