在一些大地產(chǎn)頻頻暴雷，近年地產(chǎn)持續(xù)下行的背景下，地產(chǎn)行業(yè)的優(yōu)等生，以穩(wěn)健著稱(chēng)的龍湖又進(jìn)入人們視野，8月10日，龍湖股價(jià)大幅下跌16.4%，股價(jià)處于近三年來(lái)的最低點(diǎn)。網(wǎng)上也流傳著龍湖存在大量商票“逾期”記錄的消息，引起業(yè)內(nèi)廣泛關(guān)注。

如今的地產(chǎn)很脆弱，哪怕短暫的風(fēng)吹?動(dòng)都會(huì)引起人們緊張。不僅是龍湖，近期整個(gè)地產(chǎn)股全線下挫。瑞銀發(fā)布的對(duì)內(nèi)房及物管股最新評(píng)級(jí)及目標(biāo)價(jià)，其中龍湖集團(tuán)由買(mǎi)入下調(diào)至中性，或許是觸發(fā)龍湖暴跌的主要因素。不過(guò)很快上海票據(jù)交易所公開(kāi)表態(tài)，截止2022年8月10日，龍湖集團(tuán)控股有限公司無(wú)商票違約和拒付記錄，相關(guān)謠傳并不屬實(shí)。這對(duì)市場(chǎng)無(wú)疑是一劑穩(wěn)心劑。

截至目前，惠譽(yù)、穆迪、標(biāo)普對(duì)龍湖分別保持BBB穩(wěn)定、Baa2穩(wěn)定、BBB穩(wěn)定的全投資級(jí)評(píng)級(jí)。這些指標(biāo)都還是很不錯(cuò)的。龍湖一向行事穩(wěn)健，即便在過(guò)去別人加高杠桿時(shí)，也沒(méi)有象別人那樣激進(jìn)，雖沒(méi)賺到那一撥紅利，但也沒(méi)有后來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。正如標(biāo)普在其信用評(píng)級(jí)報(bào)告中認(rèn)為：“龍湖在保持穩(wěn)健財(cái)務(wù)紀(jì)律的同時(shí)穩(wěn)步擴(kuò)張，將有助于公司在未來(lái)一到兩年抵御不利的市場(chǎng)環(huán)境的波動(dòng)?！彼源蠹掖罂蓪?duì)龍湖放心。