國家統(tǒng)計局：房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)下行態(tài)勢
2022-08-15 14:30
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國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人付凌暉表示，盡管最近有些地方出現(xiàn)了房地產(chǎn)項目交付問題，但從全國看，大部分施工期在兩年以上，接近交付期的房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)進度保持平穩(wěn)，總體風(fēng)險是可控的?？偟目?，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)下行態(tài)勢，當(dāng)前整體上處于筑底階段。隨著房地產(chǎn)市場長效機制不斷完善，因城施策效果逐步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場有望逐步企穩(wěn)，保持平穩(wěn)健康發(fā)展，對于經(jīng)濟的影響會逐步改善。 | 相關(guān)閱讀（中國網(wǎng)）
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成寶拉
今年1-7月的數(shù)據(jù)，是建立在已經(jīng)大幅度放松限購，調(diào)低利率的基礎(chǔ)上的，仍然深跌百分之二十多，假設(shè)各地的政策力度與去年是一樣的，那么房地產(chǎn)的跌幅會更大。
因此房地產(chǎn)領(lǐng)域在什么時候見底，可能還需要“讓子彈飛一會兒”，畢竟現(xiàn)在各地仍然在推出各種類型的寬松政策，而且還可能有進一步的房地產(chǎn)鼓勵政策出臺。
但從房價收入和租售比這樣國際性指的標(biāo)上來看，中國絕大城市的房屋價格仍然非常不合理，所以未來中國的房地產(chǎn)市場是以什么樣的方式來“健康”發(fā)展，是量價齊升，還是量升價跌，還是量跌價升，仍然有很多種的可能。
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