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房貸還到90歲?北京多家銀行可做接力貸

2022-08-18 10:30
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所謂“接力貸”,是指以父母購房資格買房,父母作為主借款人和子女作為共同借款人,一起承擔還貸責任。有銀行人士透露,接力貸在北京市場一直都存在,并非近期才出現(xiàn)。業(yè)內人士認為,接力貸產品對當下樓市而言,意在降低購房的門檻,適度松綁。同時也需要進行規(guī)范,警惕其成為一種炒房的手段。目前來看,主流的借款人最大年齡是70周歲。建行北京某支行的客戶經理表示,這種相當于老人買房、子女共借。關于貸款年限,上述客戶經理稱,90減去年齡大的父母一方年齡即為貸款年限,例如父母今年65歲,則貸款年限為25年。 | 相關閱讀(中新經緯)
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默川忘歸

默川忘歸

接力貸這個東西在房地產市場上并不是什么新事物,之前房價猛漲那幾年,江浙滬市場上都有這種操作。事實上,如今北京出來這個接力貸,實際上是有利于北京很多年紀較大的土著居民,改善一下現(xiàn)有居住條件的。

但即便如此,北京在這個時間節(jié)點出臺接力貸,其背后的信號還是引人注意。要知道,北京是國內房地產市場限制性政策最多、對居民杠桿控制得最為保守的地區(qū),就算是這樣,前幾年房價依然還在微漲,如今接力貸的出現(xiàn),或許說明,連北京的樓市也不行了,需要政策松個綁了。

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金裕

金裕

國內金融創(chuàng)新肯定宇宙第一,傳說中的祖宗十八貸,第一代沒有還清,第二代接力,到第十八代肯定還清了,絕絕子!

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張elim

張elim

因城施策,改善住房追求美好生活的需求人人都有,但70歲老人是否真的需求強烈,償貸是否會影響生活質量,統(tǒng)計報告當然很好操作,但很多實際問題體現(xiàn)不出來。就算存在有人以改善名義,行投機之實,對北京這種定位,松松綁也無所謂。

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HONEYSHELL

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世代世襲制房奴

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