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美國房市“涼涼”!黑石將暫停在38個城市買房

2022-08-26 14:00
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美東時間8月25日,黑石集團Blackstone旗下的單戶房租賃公司Home Partners of America公司宣布將停止在美國38個城市購買房屋,成為最近一家從過熱的美國樓市中退出的機構投資者。2021年6月,Home Partners of America被黑石集團以60億美元收購。黑石集團不但是全球最大的投資公司之一,還是美國最大的住宅和商業(yè)地產商。本月初,媒體還報道稱該集團僅用了三個月就籌集了500億美元資金的基金,或將用于抄底全球房地產。 | 相關閱讀(華爾街見聞)
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說美國房市“涼涼”,不如感嘆一句環(huán)球同此涼熱,無論是歐洲、美國、澳洲還是中國,今年以來房地產市場都有衰退趨勢。房地產本來就是強周期性行業(yè),跟著經濟周期的大環(huán)境走。歐美房地產在疫情開始的大放水之后,漲個不停,如今加息周期到來,自然價格就要開始回落;我國情況可能更復雜一些,因為我國的限購政策對市場影響更大,但是也在這個周期內陷入了房市衰退,這或許說明,經濟周期的波動可能避無可避。

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