“團(tuán)購買房”的優(yōu)惠對(duì)于想買房的剛需還是挺有吸引力的，畢竟能省點(diǎn)是一點(diǎn)。不過，關(guān)鍵是實(shí)際執(zhí)行過程，各類團(tuán)購的房屋需要確保遵守營銷的規(guī)則，不要把一些違規(guī)的和不合規(guī)的項(xiàng)目拿來做團(tuán)購，否則容易損害公信力，后續(xù)也會(huì)存在交房問題。

其實(shí)我覺得，如果想鼓勵(lì)大家買房，團(tuán)購買房和低首付買房的優(yōu)惠政策固然好，但是能解決大家對(duì)于新房是否能如期交房的擔(dān)憂也是現(xiàn)實(shí)問題，可能是更加有效的推進(jìn)樓市發(fā)展的方式。

有關(guān)部門為老百姓買房做擔(dān)保，督促房企如期交房，如果違約無條件退還購房并支付逾期產(chǎn)生的利息，房企也自覺接受監(jiān)督，簽署違約責(zé)任書，房子逾期將承擔(dān)哪些責(zé)任，合同里都列好明細(xì)。當(dāng)然，這些都需要很強(qiáng)的執(zhí)行力和規(guī)則意識(shí)。“團(tuán)購買房”尚屬早期，流程和規(guī)則也尚需完善。