中國金融時報:房企融資環(huán)境正在好轉(zhuǎn)
2022-11-09 11:30
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中國金融時報發(fā)文稱,當(dāng)前種種跡象表明,在一系列政策支持下,房企融資環(huán)境正在好轉(zhuǎn),市場預(yù)期有所改善。隨著宏觀政策不斷落地、部分房企風(fēng)險有效化解,購房者信心有望得以修復(fù),加之房企融資環(huán)境正在積累更多逐步向好的因素,預(yù)計年內(nèi)房地產(chǎn)市場逐步觸底企穩(wěn)。11月9日,港股內(nèi)房股盤初持續(xù)拉升,旭輝控股集團、碧桂園漲超20%,新城發(fā)展、時代中國控股漲近20%,龍湖集團漲近16%,雅居樂集團、綠城中國漲超10%。 | 相關(guān)閱讀(中國金融時報)
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逆旅中的行人
國家加強房地產(chǎn)市場調(diào)控,尤其今年以來在滿足剛性和改善性住房需求,支持保交樓,穩(wěn)民生方面不斷推出支持政策,特別是在保障房地產(chǎn)合理融資需求方面做了積極的努力。近日房地產(chǎn)股票大漲,可以看出,投資者對于地產(chǎn)復(fù)蘇的信心。房地產(chǎn)市場在穩(wěn)定向好的方面發(fā)展。
房地產(chǎn)市場終究要回到房子是用來住的,不是用來炒的這個基本面,這也是國家在房地產(chǎn)調(diào)控上的一個基本點。因為過去一段時期,一些房地產(chǎn)領(lǐng)域在融資和運用上的亂像,擾亂了正常的房地產(chǎn)經(jīng)營秩序,對此國家加強管控,一段時間房地產(chǎn)融資緊張。隨著國家政策調(diào)控落地,一些優(yōu)質(zhì)的民營房地產(chǎn)企業(yè),獲得債券融資政策支持,資金緊張狀況得到改善。各項政策和融資環(huán)境利好,將有利于房地產(chǎn)市場風(fēng)險防范和穩(wěn)健發(fā)展。
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不再猶豫
從今天起,關(guān)心糧食和蔬菜
房企融資形勢好轉(zhuǎn)的同時,銷售的挑戰(zhàn)才真正凸顯。據(jù)媒體消息,萬科近期開了內(nèi)部會議,董事長郁亮和各大區(qū)負責(zé)人參加,主題只有一個:年終最后兩個月要回款。郁亮親自督戰(zhàn),兩個要點:一是全國項目降價;二是全國項目要與新房渠道深度合作。萬科此舉意味著殘酷的樓市大促即將席卷全國,全線打響。