又一家民營(yíng)房企拿到了150億
2022-11-18 17:00
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11月17日,新城控股150億元儲(chǔ)架式注冊(cè)發(fā)行已被交易商協(xié)會(huì)受理,中債增進(jìn)公司也受理了新城控股增信業(yè)務(wù)意向。這是龍湖、美的置業(yè)之后央行支持民企發(fā)債的第三單,也是新城今年最大規(guī)模的一單融資。在此之前,新城控股年內(nèi)已無(wú)到期債務(wù),所以這150億直接補(bǔ)充為新城控股的現(xiàn)金流,大大緩解這家公司的資金狀況。 | 相關(guān)閱讀(華爾街見(jiàn)聞)
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董元元
旅居全球各地
房地產(chǎn)公司幾家歡喜幾家愁。新城控股年內(nèi)已無(wú)到期債務(wù),但150億的融資到手,讓新城有了充裕的現(xiàn)金流,可大有作為。這讓其他缺錢(qián)的地產(chǎn)公司羨慕不已。
想起“馬太效應(yīng)”,凡是少的,就連他所有的,也要奪過(guò)來(lái)。凡是多的,還要給他,叫他多多益善。如今的地產(chǎn)業(yè)也有這個(gè)效應(yīng)的味道。央行有支持民營(yíng)地產(chǎn)發(fā)債的政策,繼龍湖、美的置業(yè)之后,新城是央行支持的第三單。只有優(yōu)質(zhì)的民營(yíng)地產(chǎn)才有資格,可謂好上加好。近期國(guó)家部門(mén)出臺(tái)的房地產(chǎn)政策,特別是商業(yè)銀行為地產(chǎn)公司使用監(jiān)管資金出保函,對(duì)地產(chǎn)公司的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等有明確的標(biāo)準(zhǔn),這同樣體現(xiàn)了對(duì)優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)公司的扶持。
房地產(chǎn)行業(yè)是國(guó)家的重要經(jīng)濟(jì)支柱。近年國(guó)家對(duì)地產(chǎn)業(yè)的調(diào)控,“房住不炒”,“保交樓”,保民生,就是要規(guī)范地產(chǎn)業(yè)。所以國(guó)家對(duì)地產(chǎn)業(yè)支持的政策釋放出的信號(hào),對(duì)于引導(dǎo)地產(chǎn)企業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展有很好的方向指引作用。