買房門檻降至歷史低點：超百城首付兩成，多城房貸利率進入“3時代”
2022-11-21 15:30
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對于購房者而言，當前購房成本已降至歷史低點。據(jù)澎湃新聞不完全統(tǒng)計，今年以來，至少已經(jīng)有115個城市將公積金或商業(yè)性個人住房貸款的首付比例降至20％。除了首付比例，多地銀行也陸續(xù)對首套房貸款利率進行調整。已有超20個城市首套房貸利率進入了“3時代”。58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波指出，從目前利率水平以及房價整體表現(xiàn)來看，買房成本已經(jīng)進入到階段性低點，房貸壓力降至歷史性低點。 | 相關閱讀（澎湃）
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孟暄和
地產(chǎn)行業(yè)如此低迷，本質的問題還是預期不好，現(xiàn)在的市場環(huán)境下，除了投資客不買房，現(xiàn)在連剛需們都更加謹慎了，不敢背更多的貸款。即使是各地放開限購，調低利息和首付，這不會改變基本面，所以只有靜待花開了。
綜合來看，中國很多城市的房價，與所在地居民的收入比起來，還是高的很，很多購房者的首付花光了“四個錢包”，而房貸也占了收入的比重超過了50%，壓力已經(jīng)非常大了。所以如果不整體降低房價的話，購房者的意愿是不會有很大的提高的。
另外，很多購房者現(xiàn)在也看淡了買房子這件事，以前買的時候是因為丈母娘的壓力，現(xiàn)在不婚不育的多了，租房過一輩子也倒是都可以接受了。
8
Gys6022
又在騙韭菜
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