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蘭州取消限售,下調(diào)這項(xiàng)房貸利率下限

2022-12-16 19:00
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12月13日,蘭州市人民政府印發(fā)《蘭州市助企紓困激發(fā)市場主體活力若干措施》(下稱《措施》),其中多條涉及房地產(chǎn)方面?!洞胧诽岢觯A段性調(diào)整蘭州市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率,5年期以上首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限由4.3%下調(diào)至4.0%。取消現(xiàn)行限售政策,個(gè)人購買的住房,自取得房屋《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后即可上市交易,已按原有限售規(guī)定在《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》上注記限售的按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行,上市交易不受影響。 | 相關(guān)閱讀(證券時(shí)報(bào))
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今年以來,國家接連出臺(tái)政策,助力優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)融資脫困。在此基礎(chǔ)上,鼓勵(lì)各城市因城施策,給房地產(chǎn)企業(yè)和購房者更加優(yōu)惠的政策,解禁限制,助力樓市復(fù)蘇。蘭州的樓市政策,對(duì)于地產(chǎn)方和購房者,都釋放了更積極的信號(hào)。

對(duì)于房地產(chǎn)一方,政府、銀行等各職能部門都提供了更有力的融資支持政策。如拿地開工,擔(dān)保函保證預(yù)售資金使用等,切實(shí)解決地產(chǎn)資金難。而對(duì)于首套購房者,直接將貸款利率降至4.0,這是過去少有的力度。而對(duì)于已經(jīng)取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》的住房,取消原有的限售規(guī)定,馬上就可以進(jìn)行交易。如此,這些人完成銷售之后,可能會(huì)成為首套購房的優(yōu)惠對(duì)象,可以再購房享受首套低利率政策,這無疑對(duì)一些想再換房的首套房擁有者具有吸引力。

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