讓我們先把時間撥回兩年前，2020年12月，坊間出現(xiàn)一則傳言，說危機中的華夏幸福，正在尋求中國平安與華潤集團的支持。按照當(dāng)時的說法，華夏幸?？赡軙云桨沧鳛榛顿Y者，引華潤入股，以此提供資金和債券市場融資等方面的支持?？上ВA夏沒有迎來華潤，平安也不管他，最終無奈暴雷。

時間回到現(xiàn)在，兩天前12月28日，華潤置地公告，宣布將以124億收購華夏幸福旗下4個項目。也就是說，通過這次交易，華夏幸福甩掉了四個項目開發(fā)包袱，并且能收回投入的部分資金，華潤則獲得這四個項目的所有權(quán)。而且據(jù)說華潤這次收購的幾個項目，資產(chǎn)質(zhì)量都是不錯的。所以，華潤可以說是打大折吃到了優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

所以如果把前后這幾年發(fā)生的事串起來，華夏幸福、平安、華潤之間，演繹了一個有趣的商業(yè)故事。華夏高杠桿經(jīng)營遇險，平安趁機入主，然后為了加強控制力，引入華潤高手吳向東加盟，也幫助華夏搭建商業(yè)地產(chǎn)平臺。沒想到，吳向東加盟后，華夏并沒停止高杠桿擴張的步伐，反而重金拿了很多商業(yè)資產(chǎn)，最后在調(diào)控中應(yīng)聲倒地。

螳螂捕蟬，黃雀在后，華潤成為了最后的贏家，而看似叛逃華潤的吳向東，卻成了穿針引線，最后助力華潤的人。