2022年百?gòu)?qiáng)房企拿地總額大降五成
2023-01-03 19:00
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中指研究院的數(shù)據(jù)顯示,2022年,TOP100企業(yè)拿地總額12975億元,同比下降48.9%,全年整體拿地低迷。超一半新增貨值集中于10強(qiáng)房企,市場(chǎng)優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)資源更向頭部房企集中,其中,有16家央企拿地總額超6000億元。從各城市群拿地金額來(lái)看,長(zhǎng)三角地區(qū)領(lǐng)跑全國(guó)。從新增貨值來(lái)看,保利發(fā)展、華潤(rùn)置地和招商蛇口占據(jù)榜單前三位。 | 相關(guān)閱讀(券商中國(guó))
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古妙菡
前幾天克爾瑞公布的200強(qiáng)房企銷(xiāo)售數(shù)據(jù),頭部房企的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)暴跌,已經(jīng)足以讓投資者們感受到了房地產(chǎn)市場(chǎng)的寒意。拿地?cái)?shù)據(jù)的暴跌起碼說(shuō)明兩個(gè)問(wèn)題,其一是房企手里面沒(méi)有錢(qián),二是對(duì)于未來(lái)不看好。
但細(xì)看這份榜單,倒也頗有一些有趣的地方,拿地前三甲的保利、華潤(rùn)和招商均為中央企業(yè),這與克爾瑞銷(xiāo)售額的前兩名為碧桂園、萬(wàn)科均并非央企,還是有一定的不同,這也許說(shuō)明,在地產(chǎn)領(lǐng)域,未來(lái)隨著央企和地方國(guó)企拿地越來(lái)越多,也許國(guó)企將在這個(gè)市場(chǎng)占據(jù)主導(dǎo)地位。
不過(guò)相信這幾年隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)爛尾樓越來(lái)越多,更好信譽(yù)的國(guó)企還是值得信賴(lài)的,畢竟起背后是政府的意志和背書(shū)。