2023年春節(jié)成交同比降14%,個(gè)別三四線“返鄉(xiāng)置業(yè)”露端倪
2023-01-29 12:10
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2023年初伴隨著疫情管控的全面放松,春節(jié)假期再度迎來返鄉(xiāng)高峰,但樓市總體難挽成交頹勢(shì),今年春節(jié)成交同比下降14%,與疫情前的2019年相比跌幅仍達(dá)到3成以上。一線購房需求相對(duì)“堅(jiān)挺”,二線成交表現(xiàn)略顯遜色,三四線“返鄉(xiāng)置業(yè)”初露端倪,東南沿海城市諸如溫州、東莞、中山、珠海等成交量漲幅顯著均超50%。 | 相關(guān)閱讀(克而瑞地產(chǎn)研究)
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李彰柯
一入投行深似海
剛剛過去的這個(gè)春節(jié)假期,電影業(yè)航空業(yè)旅游業(yè)甚至消費(fèi)業(yè),消費(fèi)者們的報(bào)復(fù)性消費(fèi),讓這些行業(yè)得到了一定程度的恢復(fù)。但是好像只有房地產(chǎn)業(yè),在疫情放開之后沒有迎來“報(bào)復(fù)性消費(fèi)”。這或許說明,對(duì)普通消費(fèi)者來講,放開之后的報(bào)復(fù)性消費(fèi)可以搞一搞,但是消費(fèi)者們還沒有失去理智,兜里的錢也只夠在電影業(yè)和旅游業(yè)上消費(fèi)一下。本來過去幾年疫情中,普通居民財(cái)務(wù)狀況都不太穩(wěn)定,危機(jī)感嚴(yán)重,現(xiàn)在在改善生活之余,能用在房地產(chǎn)消費(fèi)上的就更少了,這體現(xiàn)在數(shù)據(jù)上就是2023年春節(jié)成交同比降14%,在這個(gè)環(huán)境下,房地產(chǎn)業(yè)就不要指望也有什么“報(bào)復(fù)性消費(fèi)”了。