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四省明確試點現(xiàn)房銷售,“一手交錢一手交房”還有多遠(yuǎn)?

2023-02-12 11:30
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“有條件的可以進(jìn)行現(xiàn)房銷售,繼續(xù)實行預(yù)售的,必須把資金監(jiān)管責(zé)任落實到位,防止資金抽逃,不能出現(xiàn)新的交樓風(fēng)險。”1月17日召開的全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議明確提出。此后的近一個月內(nèi),已有山東、安徽、河南、四川四省明確了現(xiàn)房試點。從“鼓勵”到“試點”,距離“一手交錢一手交房”還有多遠(yuǎn)? | 相關(guān)閱讀(澎湃)
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一地金

一地金

過去幾年來出現(xiàn)的大批量爛尾樓基本上都是期房預(yù)售,然后監(jiān)管資金的管理不到位,封頂之后開發(fā)商就拿到監(jiān)管資金開始挪到其他地方,然后買房人就只能看著爛尾樓嘆氣。在這種情況下,最好的辦法自然是推行現(xiàn)房買賣,一手交錢一手交樓,但是這種方式不利于開發(fā)商回籠資金,所以一直都沒有辦法大規(guī)模推行。不過現(xiàn)如今也無所謂推行不推行了,看到爛尾樓的前車之鑒之后,實際上現(xiàn)在的買房人已經(jīng)開始避雷期房,就算是現(xiàn)房,可能也要觀望下去。怎么說呢,房地產(chǎn)的賣方市場格局已經(jīng)結(jié)束了,對地產(chǎn)商來講,說不定以后想要把房賣出去,唯一的辦法就是賣現(xiàn)房。

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