有人說(shuō)在灣區(qū)家庭年收入低于30萬(wàn)年薪以下都不敢考慮買(mǎi)房，因?yàn)榉孔觿?dòng)輒上百萬(wàn)美金。確實(shí)是，在灣區(qū)買(mǎi)房是真的貴，兩百萬(wàn)美金在灣區(qū)硅谷一帶可能也就買(mǎi)個(gè)普通的獨(dú)棟，但是到西雅圖可能會(huì)買(mǎi)個(gè)“豪宅”。而且房?jī)r(jià)高，房產(chǎn)稅自然也高。

雖然灣區(qū)的房?jī)r(jià)在過(guò)去10個(gè)月暴跌了35%，但實(shí)際上在過(guò)去幾年灣區(qū)的房?jī)r(jià)卻是整體上升三倍，所以即便現(xiàn)在的下跌，依然是價(jià)格昂貴。硅谷這次裁員減少的崗位意味著減少住房需求，所以灣區(qū)的住房需求有所抑制，供求關(guān)系決定價(jià)格，灣區(qū)的房?jī)r(jià)也受到影響。

不過(guò)，灣區(qū)的土地資源很有限，基本是存量競(jìng)爭(zhēng)，再加上這些硅谷的科技巨頭雖然現(xiàn)在裁員過(guò)冬，不過(guò)總會(huì)有回復(fù)反彈的時(shí)候。我理解現(xiàn)在的下跌更像是價(jià)格的市場(chǎng)調(diào)節(jié)，回歸灣區(qū)房產(chǎn)價(jià)值本身。說(shuō)不定會(huì)促進(jìn)房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)交易。