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外國(guó)人有工作簽就能買房!加拿大要救樓市了

2023-03-30 18:30
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當(dāng)?shù)貢r(shí)間周一,加拿大修改了年初剛剛通過的《禁止外國(guó)人購(gòu)買加拿大住宅法案》,大大放松了外國(guó)人購(gòu)房和購(gòu)買土地的限制。原先的法案禁止非加拿大人在2024年底前購(gòu)買住宅物業(yè),于2022年1月1日生效,旨在抑制房?jī)r(jià)上漲。修改后,只要工作簽證時(shí)長(zhǎng)大于183天,且此前未在加拿大購(gòu)置住宅,即可在加拿大購(gòu)置房產(chǎn)。原先,持有工作簽證的外國(guó)人要想買房,必須在購(gòu)房前4年中有3年的全職工作經(jīng)驗(yàn),并在4年中的3年里報(bào)過稅?,F(xiàn)在這些條件均被取消。 | 相關(guān)閱讀(華爾街見聞)
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余青梅

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上下求索

之前加拿大是有針對(duì)外國(guó)買房者的禁購(gòu)令的,這個(gè)禁購(gòu)令是賈斯汀·特魯多在2021年競(jìng)選期間提出的,這或許是因?yàn)楫?dāng)時(shí)加拿大政府傾向于認(rèn)為,當(dāng)時(shí)加拿大房?jī)r(jià)上漲過快是因?yàn)橥鈬?guó)買家。不過緊接著,在過去三年一漲再漲的趨勢(shì)下,再加上高利率,房?jī)r(jià)隨即調(diào)整,而市場(chǎng)需求也開始疲軟,反彈遙遙無期。在這種情況下,看來加拿大政府不得不將針對(duì)外國(guó)人的禁購(gòu)令解除,來刺激房?jī)r(jià)了。

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