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上海北京杭州合肥,二手房交易量都大跌

2023-05-13 16:00
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在經(jīng)歷了“金三”的成交量高位后,多城二手房市場在“銀四”出現(xiàn)大幅回落。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,伴隨著前期積壓需求的快速釋放后,4月份購房者入市動能不足。 | 相關(guān)閱讀(每日經(jīng)濟(jì)新聞)
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Monkey K

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不唯上,只唯真

二手房交易中,一個(gè)重要的特征就是“買漲不買跌”?!胺孔〔怀础钡拇笤瓌t已經(jīng)實(shí)行了很多年,現(xiàn)在買賣雙方的心態(tài)都趨于穩(wěn)定,在目前整體經(jīng)濟(jì)環(huán)境不是很好的情況下,二手房也很難保持旺盛的交易勢頭,出現(xiàn)這種“旺季不旺”的情況也比較正常了。

另一個(gè)方面是,二手房交易中,買賣雙方很容易對市場的走勢有不同的看法。譬如,現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場,賣方就很容易認(rèn)為復(fù)蘇即將來臨,房價(jià)可能大漲,因此對于掛牌的房子,不愿意大幅度降價(jià)。哪怕是中介不斷“潑冷水”,很多賣家也持有這樣的觀點(diǎn)。而買方似乎并不認(rèn)為已經(jīng)復(fù)蘇,他們可能會相信“穩(wěn)定”或者“趨弱”的后市表現(xiàn),在這種分歧影響下,成交量也會走弱。

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??Chang????

??Chang????

也許是疫情,把原始猶豫直觀的人群給顯現(xiàn)出來了,大家現(xiàn)在是明確自己目標(biāo)而已……未來依舊不被看好的只是本身價(jià)值不高的房產(chǎn),并不是所有

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