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十強(qiáng)房企排名再度生變

2023-06-01 15:30
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十強(qiáng)房企排名再發(fā)生變動(dòng)。以全口徑銷售額計(jì),前5個(gè)月,保利發(fā)展以1956億元的銷售額坐穩(wěn)行業(yè)頭把交椅,萬(wàn)科則以1658.6億元繼續(xù)居于榜眼。同時(shí),中海地產(chǎn)以1463億元的銷售額繼續(xù)位列TOP3之中;華潤(rùn)置地則單月追趕超300億元,以1435億元的規(guī)模上升一個(gè)身位,至行業(yè)第四。碧桂園向下滑落一位至TOP5。TOP6-10的成員保持穩(wěn)定。 | 相關(guān)閱讀(第一財(cái)經(jīng))
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徐俊豪

徐俊豪

據(jù)資料,2023年1-2月房企銷售排行前十名,保利、萬(wàn)科、碧桂園位列前三甲。前十名企業(yè)銷售額同比均有增長(zhǎng),而30名以后的企業(yè),卻是降幅比較明顯,看來(lái)分化已經(jīng)是必然的趨勢(shì)。

中指研究院2023中國(guó)房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報(bào)告顯示,2022年,房地產(chǎn)上市公司收入規(guī)模顯著下降,流動(dòng)性有所惡化,且企業(yè)間經(jīng)營(yíng)規(guī)模、財(cái)富創(chuàng)造力和財(cái)務(wù)穩(wěn)健等方面的表現(xiàn)持續(xù)分化。未來(lái),新房市場(chǎng)規(guī)模繼續(xù)向上突破的動(dòng)能減弱,企業(yè)分化不斷加深,房地產(chǎn)上市公司競(jìng)爭(zhēng)將進(jìn)入差異化競(jìng)爭(zhēng)時(shí)代,未來(lái)?yè)碛辛己没久?、核心業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)的房地產(chǎn)上市公司將釋放更高的企業(yè)價(jià)值。

2022年,房地產(chǎn)上市公司總資產(chǎn)規(guī)模出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。行業(yè)進(jìn)入縮表階段。行業(yè)縮表主要源自民營(yíng)房企縮表,央企資產(chǎn)規(guī)模保持穩(wěn)定,地方國(guó)企逆勢(shì)擴(kuò)張。2022年,地方國(guó)企總資產(chǎn)規(guī)模均值為1002.3億元,同比增長(zhǎng)4.5%,高于其他類型上市房企。同期,民營(yíng)企業(yè)總資產(chǎn)規(guī)模均值1633.2億元,同比下降10.9%。民企在市場(chǎng)下行和融資收緊壓力下普遍進(jìn)入縮表階段。

從十強(qiáng)房企排名,可見(jiàn)地產(chǎn)業(yè)正在洗牌。此前保持高速發(fā)展的民企在放慢腳步,央企、地方國(guó)企則體現(xiàn)出了較強(qiáng)的持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力,在逆周期階段依然穩(wěn)步前行,行業(yè)發(fā)展的新格局正在逐漸形成。

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張學(xué)峰

張學(xué)峰

一位不斷探索的經(jīng)濟(jì)人

沒(méi)有香港的房地產(chǎn)商?

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