廣州出臺的這個二孩公積金新政，讓人看起來五味雜成，我們可以從多角度來解讀一下。
1.政策本身是為了提升居民居住品質(zhì)。
這個政策從大的方面來說還是為了多孩家庭能夠住的更好一點，能夠更好的改善居住環(huán)境。
所以，給你提升一些“公積金福利”。
2.這也是“引誘”居民再加杠桿
居民負債率一直是繞不過的話題，當鼓勵你改善居住需求的時候，其實也是一次“引誘”你加杠桿。
因為小孩更多了，居住環(huán)境要提升，因此杠桿要提升，所以給予你公積金福利。
3.公積金政策本身是不是也應(yīng)該討論一下其政策的合理性和效率性？
這是一個不能探索，但是又必須探索的話題。
公積金本身是不是也有值得商榷的地方？特別是過去20年房地產(chǎn)的發(fā)展，公積金利率、提取和商業(yè)銀行利率之間的利差。
3.是不是又一個拉動房地產(chǎn)的奇招？
只要能拉動房地產(chǎn)平穩(wěn)、有序發(fā)展的政策，在今天看看都是奇招。不過這個政策到底如何，多招數(shù)總比少招數(shù)好；創(chuàng)新的招數(shù)總比不創(chuàng)新的手段更好。

一句話總結(jié)——房地產(chǎn)市場發(fā)展慢了，最著急的真不是居民，而是政府。

這項政策是在鼓勵生育二孩或以上家庭的背景下出臺的，如果家庭中生育二孩或以上，其中至少一個子女未成年，這樣的家庭在使用住房公積金貸款購買首套自住住房時，無疑獲得了一個非常實質(zhì)性的利好。實際上，今年以來很多一線城市和省會城市都已經(jīng)在公積金貸款政策上，對多子女家庭購房給予了支持，以降低他們的購房壓力。隨著中國人口結(jié)構(gòu)的改變，人口老齡化問題日益嚴重，政府正尋求通過提供財政、稅收、保險、教育、住房、就業(yè)等各方面的支持措施，以鼓勵家庭生育更多的孩子。

聊勝于無但還不夠給力！

實實在在把存量貸款利率明顯下降，才是真正推動人口的關(guān)鍵。哪還需要專家去考慮,二孩家庭還首套才能增加貸款的問題

二胎房奴