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“鬼城”房?jī)r(jià)從5千漲至1.5萬,人氣是怎么回來的?

2020-09-07 11:00
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從2010年到2014年左右,包括鄂爾多斯、云南呈貢新城、鄭州鄭東新城、貴陽金陽新區(qū)、河南鶴壁等地,一些片區(qū)因極高的空置率,一度被外界冠以“空城”“鬼城”。但如今,不少曾經(jīng)的“空城”“鬼城”發(fā)生了巨大變化,甚至變成了繁華的“不夜城”。

2010年,貴陽的金陽新區(qū)(2012年改為觀山湖區(qū))曾被外界稱為“鬼城”。但現(xiàn)如今,這一片區(qū)已十分繁華。數(shù)據(jù)顯示,2019年觀山湖區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)10.7%。 | 相關(guān)閱讀(第一財(cái)經(jīng))
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東木

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執(zhí)大象 天下往

城市是個(gè)引力場(chǎng),他的生機(jī)取決于他的吸引力。美國(guó)著名城市理論家劉易斯.芒福德指出,城市作為一個(gè)封閉型容器的本質(zhì)功能,是將各種社會(huì)成分集中起來,并為他們提供一個(gè)封閉場(chǎng)所,使之能最大限度的相互作用。

也就是說,造一座城,不僅要看是否適宜人類生存、發(fā)展和享受由自然地理等帶來的一系列有利條件。還要看聚集的城市人群所創(chuàng)造的物質(zhì)和精神文明是否形成一個(gè)足夠有吸引力的中心。

的確,“城市能否成為一個(gè)吸引要素聚集的巨大吸盤,取決于多種因素?!?/p>

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醉夢(mèng)長(zhǎng)安渡星河

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搞仕途的

入世以來我國(guó)經(jīng)濟(jì)保持高速增長(zhǎng)的十年間,城市新區(qū)、工業(yè)園區(qū)也在全國(guó)遍地開花,相應(yīng)地很多內(nèi)陸城市也興起了房地產(chǎn)開發(fā)浪潮,不僅“千城一面”的現(xiàn)象為人所詬病,由于本地人口有限,并沒有足夠的購(gòu)房需求,因而形成了像鄂爾多斯一樣的“空城”。

如今“空城”逐漸變得熱鬧,得益于基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè),特別是城際軌道交通的完善方便了人員流動(dòng),帶動(dòng)了配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,新區(qū)逐漸有了實(shí)質(zhì)性的產(chǎn)業(yè)集群。城市規(guī)劃不可好高騖遠(yuǎn),也得立足自身現(xiàn)有基礎(chǔ)逐步推進(jìn)。

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