從數據上看，上海的寫字樓吸納量正在不斷下降，空置率不斷上升，根據我的觀察，北京廣州和深圳也有這種情況。

鑒于居家辦公在我國并不流行，那么一來可能是中小型企業(yè)倒閉破產數量增多，寫字樓都退租了，要么就是大公司在裁員，租不了那么大面積。

無論是哪種情況，都說明了市場經濟活動在萎縮。這種情況下，縱然寫字樓有心留人，租金打折或者增加額外服務，估計也是杯水車薪。

在當前經濟環(huán)境下，租金回到10年前的現象無疑是值得關注的。這不僅對于寫字樓市場來說是一個重大變化，對于整個經濟生態(tài)來說也是一大變量。

首先，租金回到10年前這一現象，反映出當前寫字樓市場的供求關系發(fā)生了重大變化。供應過剩而需求不足，導致租金水平不得不回落到過去的高度。這給市場參與者提出了新的挑戰(zhàn)，也提供了新的機遇。對于業(yè)主來說，需要更加謹慎地管理物業(yè)，以保持投資回報；對于租戶來說，如何在降低成本的同時，提高辦公效率，將是他們需要面對的問題。

其次，這一現象也折射出經濟發(fā)展的一些深層次問題。在全球經濟不確定性增大的背景下，企業(yè)對于未來的預期發(fā)生了變化，這直接影響了他們在寫字樓租賃上的決策。同時，隨著新興技術的快速發(fā)展，越來越多的企業(yè)開始嘗試更為靈活的辦公模式，例如共享辦公、遠程辦公等，這也對傳統(tǒng)的寫字樓市場構成了沖擊。

然而，租金回到10年前這一現象也反映出市場自我調節(jié)的能力。當供應過剩、需求不足時，市場會自動尋求平衡。這既是一個挑戰(zhàn)，也是一個機遇。對于業(yè)主來說，他們需要更加深入地理解市場需求，對物業(yè)進行精準定位和差異化競爭。對于租戶來說，他們需要更加靈活地應對市場變化，通過創(chuàng)新提高辦公效率，降低成本。

總的來說，租金回到10年前這一現象，提醒我們要更加關注經濟發(fā)展的深層次問題，對于寫字樓市場來說，需要更加深入地理解市場需求，靈活應對市場變化，以實現持續(xù)發(fā)展。