“認房不認貸”要來了,下半年樓市能否止跌?
2023-07-30 10:00
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7月25日,國家稅務(wù)總局官網(wǎng)發(fā)布《支持協(xié)調(diào)發(fā)展稅費優(yōu)惠政策指引》,其中涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域的稅費優(yōu)惠就高達數(shù)十條,這一消息一度被解讀為買賣房屋有稅費新政,引發(fā)多方關(guān)注。經(jīng)多方查證發(fā)現(xiàn),這并非發(fā)布購房稅費新政,而是對以往稅費優(yōu)惠政策的梳理。 | 相關(guān)閱讀(澎湃)
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秋雅
美術(shù)達人
這兩年房地產(chǎn)市場不好,從去年開始,其實其他二三線城市已經(jīng)悄悄放開了限購,但是看上去效果依然不好,而到了今年,居然原來格外堅挺的一線城市,房價也開始下跌??v然從年初開始,“信號”滿天飛,但是沒有實質(zhì)性的新政策出來,消費者依然不為所動。這或許是最近住建部出來表態(tài),可能會放開認貸政策的原因。對一線城市來講,認房和認貸是限購的最后兩條底線,先放開認貸后,市場反應(yīng)是否會如其預(yù)期那樣反彈,其中不確定性還是很大的。
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老周愛觀察
當你觀察別人時,會發(fā)生什么?
中金指出,如果全部城市均從“認房認貸”調(diào)整為“認房不認貸”,則“無房有貸款記錄”家庭的首付比例下調(diào)空間約為13個百分點,其中多數(shù)城市的下調(diào)空間為10個百分點,相關(guān)政策如有所落實,或?qū)Α百u一買一”、“賣舊買新”的改善需求釋放有所支持,符合國家政策初衷。