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成龍過億豪宅將被拍賣:他犯了什么錯?能扳回來嗎?

2020-09-09 13:30
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近日,中國裁判文書網(wǎng)信息顯示,影星成龍位于北京二環(huán)內(nèi)的兩套豪宅將于9月28日開始被法院拍賣。拍賣標(biāo)的為NAGA上院2號樓1001室、1002室,建筑面積1217.5平方米,起拍價(jià)7191萬元,拍賣網(wǎng)站標(biāo)注的市場價(jià)為1.2億元。

據(jù)媒體報(bào)道,成龍房子被拍賣的原因有二:其一是該房產(chǎn)的開發(fā)商御嘉置地陷入債務(wù)危機(jī),開發(fā)商涉及債務(wù)糾紛,被申請強(qiáng)制執(zhí)行;其二是成龍當(dāng)初利用“代言費(fèi)抵房款”,導(dǎo)致房子遲遲沒有過戶,相當(dāng)于兩套房產(chǎn)目前依然在開發(fā)商名下。 | 相關(guān)閱讀(第一財(cái)經(jīng))
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陳CC

陳CC

買房不是用來住、而是用來投資這件事大伙都心知肚明,需求永遠(yuǎn)存在,房價(jià)才會居高不下。人們一邊抱怨房價(jià)太高,一邊就更心急地想要入手以期增值。開發(fā)商們看準(zhǔn)人們的這一心理,像成龍這樣的明星、而且是港臺明星,也紛紛看中了內(nèi)地的這一獨(dú)特的投資手段。

而這本應(yīng)是利益共生的關(guān)系,卻免不了糾紛。糾紛的重點(diǎn)就在于成龍并沒有辦理房產(chǎn)證,房還屬于開發(fā)商名下。當(dāng)開發(fā)商陷入債務(wù)糾紛,這一致命缺陷自然讓成龍?zhí)幱诒粍?。但是,在這場案件中,成龍本人倒也未必果真是被開發(fā)商“坑”了的無辜“傻白甜”。他的房產(chǎn)并非正規(guī)的購買途徑,而是用“代言抵費(fèi)”的方式,而雙方之所以默認(rèn)這樣的關(guān)系,恐怕“避稅”也是一個(gè)目的。明星和地產(chǎn)商一個(gè)愿打、一個(gè)愿挨的事也屢見不鮮。等到起了糾紛再翻臉不認(rèn)人。只希望他們明白,世上沒有法外之地。

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騎行人張浩

騎行人張浩

永遠(yuǎn)在路上

成龍房產(chǎn)被拍賣最近登上熱搜,這熱度跟當(dāng)年李嘉誠變賣大陸資產(chǎn)、潘石屹甩賣北京寫字樓差不多,似乎這樣的資產(chǎn)配置背后都另有隱情。不過這次的拍賣原因一是開發(fā)商陷入債務(wù)危機(jī),二是成龍“代言費(fèi)抵房款”使得房子無法過戶,而這個(gè)房產(chǎn)成龍已經(jīng)購置長達(dá)十多年,卻一直沒有獲得房產(chǎn)證,其中的房款差價(jià)無法補(bǔ)足,想必這便是個(gè)中原因。或許類似的案例在現(xiàn)實(shí)中還有很多,只不過成龍的身份和知名度引發(fā)大家廣泛關(guān)注,其實(shí)不用過分猜測解讀。

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